Immobilière Hendrix : Le mag

Immobilière Hendrix : Le mag

 

 

7 conseils pour vendre votre habitation au prix demandé

Celui qui met sa maison en vente espère évidemment que la vente se fera rapidement et au prix qu’il souhaite. Plus longtemps votre maison reste sur le marché, plus la nervosité vous guette. Comment augmenter vos chances que des acheteurs potentiels vous en offrent le prix demandé ?

Entre la vente et l’achat : le crédit-pont en Belgique

Vous vendez votre maison par manque d’espace ou en vue d’une localisation plus favorable. Si vous attendez que votre bien actuel soit vendu pour acheter le nouveau, la maison ou l’appartement de vos rêves risque de vous passer sous le nez. En Belgique, le crédit-pont vous apporte le budget suffisant en attendant la vente de votre logement actuel. Dans cet article, nous vous expliquerons qu’est-ce qu’un crédit pont, comment ça marche, les conditions d’octroi ainsi que ses avantages et inconvénients.

Les maisons efficaces au niveau énergétique coûtent de plus en plus chères

Une maison dotée d’un score PEB C est environ 12 % plus onéreuse qu’une maison similaire dont le score s’élève à un PEB G.

Réduction des droits d'enregistrement: le point en Wallonie et en Flandre

La Région flamande vient d’annoncer sa volonté d’abaisser à 3%, dès 2022, les droits d’enregistrements pour l’acquisition d’un premier logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.

Le nord du pays avait déjà réformé les droits d’enregistrement en les fixant à 6%. La nouvelle réforme accentue ainsi encore l’écart avec les taux des droits d’enregistrement dans les autres régions du pays.

Rénover son appartement de A à Z : les étapes incontournables

Ça y est, vous avez enfin réalisé votre rêve de devenir propriétaire. Seulement, quelques travaux de rénovation seront à faire si vous voulez aménager les lieux comme vous le désirez. Laissez-vous guider.

Zoom sur les 12 matières tendances à adopter en 2022 !

Velours, laine bouclée, raphia… quelles sont les matières tendances à adopter en 2022 dans son intérieur ?

Les matières apportent du dynamisme et de la personnalité à un intérieur. Pour l’année 2022, le tendance est aux matières réconfortantes, mais aussi naturelles.

En Belgique, plus d'une personne sur deux achète une maison avant l'âge de 31 ans

La tranche des 26-30 ans est la plus active au niveau de l’achat de biens immobiliers.

Pas d’argent pour rénover ? Nos bons plans pour trouver les sous

Yes, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Un chouette logement bien situé, avec un cachet incroyable… Mais l’électricité est à revoir, la toiture doit être isolée, la salle de bain rafraîchie, la cuisine agrandie… Pas besoin de sortir la calculette pour que le verdict tombe, implacable : trop cher.

 

Aménager votre cave ou transformer votre grenier : avez-vous pensé à tout ?

Aménager votre grenier ou votre cave pour disposer de davantage de confort et d’espace dans votre maison : pour la plupart des gens, il s’agit d’un plan qui va s’étaler sur plusieurs années. Lancez votre projet bien à l’avance, de manière à répartir au mieux les frais dans le temps et éviter des obstacles imprévus. Nous vous donnons d’ores et déjà une série de conseils éprouvés.

2019 Nouveaux records pour l'immobilier en Brabant wallon

Les notaires ont fait le point sur l’année qui vient de s’écouler. L’activité du secteur immobilier a connu une forte hausse en 2019 et les prix ont également grimpés dans certaines communes.

Covid-19 notre service immobilier

Chers propriétaires, Chers candidats, Chers passionnés de l’Immobilier,
Nous vivons tous pour l’instants une période qui sort de l’ordinaire. La crise du Coronavirus impacte tous les secteurs et perturbe notre quotidien. L’Immobilière Hendrix a pris des mesures afin de pouvoir vous apporter un service de qualité.

Quels défauts font diminuer le prix de vente d'un logement ?

Estimer un bien immobilier au juste prix est loin d’être une chose facile. Il peut arriver que d’importants écarts de prix surviennent dans une même résidence, d’un appartement à l’autre. Ou bien dans un même lotissement, d’une maison à l’autre. Comment expliquer cela ? Quels sont les défauts qui peuvent faire baisser le prix de vente d’un logement ? On vous dit tout.

La fête nationale belge à Bourgeois

Quel est le meilleur endroit en brabant wallon pour profiter des festivités du 21 juillet et voir le plus beau feu d’artifice ? Votre spécialiste du brabant wallon vous dit tout !
Ce weekend nous célébrons le serment que de notre roi Léopold de Saxe-Cobourg-Gotha prêta le 21 juillet 1831. Ce serment marque l’indépendance de la Belgique suite à la révolution de 1830.
A cette occasion de nombreuses festivités auront lieu un peu partout dans le pays, notamment dans la Capitale et en Wallonie.

Qu'est ce que l'abandon de recours ?

Que vous soyez propriétaire ou locataire vous avez déjà surement entendu parler de l’assurance avec abandon de recours, mais savez-vous réellement de quoi il s’agit et quels en sont les avantages ? On vous explique tout ça !
L’assurance abandon de recours est une assurance prise par un propriétaire pour un bien qu’il met en location. Il s’agit d’une assurance incendie classique à laquelle on rajoute une clause d’abandon de recours. Cette clause empêche l’assurance du propriétaire de se retourner contre son locataire en cas de sinistre occasionnés à son bien.

Pas de garantie locative, pas de clés !

Bien des questions entourent la garantie locative, aussi bien du côté des propriétaires que des locataires. On fait le point sur ce que vous pouvez exiger en tant que propriétaire et vos obligations en tant que locataires.

Le guide pratique pour déménager en toute sérénité

Vous êtes sur le point de prendre un nouveau départ et de commencer une nouvelle vie en emménageant dans la maison ou l’appartement de vos rêves mais vous redoutez le jour du déménagement ? Grâce à notre check liste, préparez votre déménagement sans stress, tout se passera comme sur des roulettes !

Une nouvelle aventure commence

Depuis 1973 l’Immobilière Hendrix est reconnue dans le brabant wallon comme étant le spécialiste du brabant wallon. Nous avions le plaisir de vous recevoir dans notre open space situé à l’entrée du zoning Nord de Wavre à Bierges depuis plus de 20 ans.
Face à une demande de plus en plus intense sur la région de Genval nous avons, avec un plaisir immense, décidé d’être au plus proche de nos client et d’installer un deuxième bureau en plein centre de Genval, aux portes des Papeteries de Genval.

Trouvez l'emplacement idéal pour votre commerce de proximité

Dans la réalisation de son projet, l’entrepreneur doit choisir un emplacement pour y développer son activité commerciale. La localisation de son activité est un point stratégique qu’il ne peut se permette de prendre à la légère. En effet, ce choix sera, dans une majorité de cas, l’une des facteurs de réussite… ou non de son activité.

Le PEB, vous connaissez ?

Document devenu obligatoire lors de la mise en vente ou de la location d’un bien résidentiel depuis 2010 en Wallonie, le certificat de Performance Énergétique des Bâtiments est une véritable carte d’identité énergétique des bâtiments et permet la comparaison des différents biens sur le marcher.

Résidence services, pas si démodée

Depuis quelques années, les résidences services pour seniors actifs ont fait leur apparition en Belgique et dans le Brabant Wallon. Souvent assimilées à des maisons de repos, elles sont source d’une seconde jeunesse pour leurs résidents et offrent de services qui agrémentent leur quotidien.

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