Un constat préoccupant : accéder à la propriété devient un défi
Selon l’étude relayée par RTL Info, 7 jeunes sur 10 âgés de 24 à 35 ans retardent l’achat de leur premier bien. Pour beaucoup, il s’agit d’un objectif qui devient difficilement atteignable sans aide extérieure.
Les jeunes interrogés soulignent :
- des prix plus élevés pour des superficies plus petites qu’il y a cinq ans ;
- un marché où maisons et appartements deviennent progressivement hors budget ;
- la nécessité quasi systématique de recevoir un coup de pouce financier des parents.
« Sur base de mon salaire et de mes économies… ce n’était pas possible seule. Heureusement, mes parents ont pu m’aider un peu », confie une jeune acheteuse.
Un autre témoigne : « Avec ma copine, on était à deux. Sans ça, on n’aurait pas pu acheter. »
Une tendance confirmée sur le terrain
En Belgique, seuls 34 % des 18-24 ans sont aujourd’hui propriétaires. Pour compenser, les primo-acquéreurs se tournent vers des durées d’emprunt plus longues.
Monsieur Hendrix le constate quotidiennement lors des visites : « Avant, les jeunes décidaient seuls. Aujourd’hui, la première visite se fait par les enfants… puis les parents viennent valider si l’apport est suffisant. Le soutien familial devient incontournable. »
Un compromis obligé pour les nouvelles générations
Deux jeunes sur trois affirment que le logement idéal n’est plus envisageable pour un premier achat. Le manque de pouvoir d’achat les pousse à revoir leurs critères : localisation, superficie, état du bien…
Au-delà de l’immobilier, c’est un impact sociétal plus large que révèle l’étude relayée par RTL Info : 7 jeunes sur 10 reportent la décision de fonder une famille faute de pouvoir acheter le logement souhaité.
Un contexte de marché sous tension
Plusieurs facteurs alimentent cette difficulté d’accès à la propriété :
- la hausse des taux d’intérêt,
- la pénurie de biens disponibles,
- le coût élevé des rénovations,
- une augmentation généralisée des prix, estimée à +4,6 % en 2025.
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