Villa - à vendre - 1301 BIERGES - 695.000 €

5 2 1 244 m²
Villa
peb-c
BIERGES
695.000 €

Très bonne situation dans le prestigieux domaine d'Angoussart à Bierges, proche du centre et de toutes ses facilités : très belle maison rénovée en 2003 sur un très beau terrain plat de 12 ares 85 orienté sud. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour de 60m² avec feu ouvert et accès terrasse et jardin - cuisine super équipée - un bureau. A l'étage, le hall de nuit dessert 5 chambres et 2 salles de bains. Grenier. En sous sols : caves - garage 3 voitures - PEB C n°20190217004541 - Le bien sera libre d'occupation à l'acte - tous nos biens sur www.hendrix.be

TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
Superficie 12 ares 85 - jardin plat orienté ouest avec châlet de jardin
Maison en 3 façades de 1988
Quartier résidentiel de haut standing. Accès très aisé à l'E411
Près de l'école internationale du Verseau

Techniques
* Châssis en bois double vitrage - Volets rabattables
* Chauffage au mazout - Chaudière Buderus
* Murs de façades en briques anciennes
* Toiture en tuiles. Chassis de fenêtre en méranti à double vitrage.

DESCRIPTION
REZ
Hall d'entrée (400/300), placard vestiaire, WC et LM séparés, pierre naturelle
Living (60m2) en L, feu ouvert, poutres anciennes dans la partie salle à manger, dalles de Bourgogne
Cuisine (500/400) semi-équipée, meubles encastrés, double évier, hotte, carrelage
Bureau (350/300), lavabo, parquet

ETAGE
Hall de nuit
Appartement parents :
Ch. 1 (500/450), parquet
Sdb 1 attenante neuve bain + 2 lavabos avec placard, carrelages
Ch. 2 (400/350), lavabo, parquet vitrifié
Ch. 3 (400/300), parquet vitrifié
Ch. 4 (400/400), lavabo, parquet vitrifié
CH 5 (300/300) parquet
Sdb 2 bain/douche + 2 lavabos, carrelages

COMBLES
Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable

SOUS-SOLS
Cave 1 chaufferie au mazout St Roch avec boiler. Citerne 5.000 litres
Garage pour 3 voitures en longueur
Cave 2 à vin
Local poubelles

Bâtiment

Année de construction 1988
Année de rénovation 2003

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb douche et bain

En chiffres

Surface bâtie 220m²
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 25m²
Chambre 2 14m²
Chambre 3 12m²
Chambre 4 12m²
Chambre 5 9m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 60m²
Bureau 10m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier 2671.06

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé 7293
Section 0
Revenu cadastral (€) 3249

Équipements techniques

Châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Oui
Habité fin du bail au 30 juin 2026

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.723965
Y de coordonnées xy 4.564731699999999

Titre de l'annonce

Domaine Angoussart - très beau terrain - 5 ch

Option Textes Supplémentaires

soir - vlan
Villa du domaine d'Angoussart- living avec FO - cuisi sup éq - 5 ch - bureau - grenier - caves - garage15 ares - 250m²
transit-logic
Villa dans le domaine d'Angoussart- living 60m² FO - cuisi sup éq - 5 ch - bureau - grenier - caves - gar 3 voit - 15 ares - 250m²

Certificats énergétiques

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 241
Emission CO2 44
E total 48657
PEB code unique 20190217004541
PEB valide jusqu'au 02/17/2029 00:00
Date du PEB 02/17/2019 00:00

Général

Référence 7712743
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 244 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Référence: 7712743
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