Très bonne situation à Genval, proche des facilités (commerces, écoles, axes et transports), charmante maison 3 façades à rénover construite avant 1920 et agrandie en 1959, sur un beau terrain de 3a 30ca orienté nord/ouest arrière. Elle développe ± 225 m² brut dont 165 m² habitables hors grenier aménageable et cave et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : living, cuisine avec accès terrasse, salle de bain, buanderie et wc séparé (accès par l’extérieur). Au 1er : hall de nuit, une chambre en deux parties. Au 2ième : hall de nuit, 2 chambres dont une à aménager dans le grenier actuel - Comble suplémentaire aménageable - Sous-sol : 3 caves. Beau jardin bien entretenu, jolie vue dégagée sur les jardins voisins, terrasse - PEB G n°20260424034110 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be
Situation et informations générales
Très bonne situation à Genval, proche des facilités, arrêt de bus à 180 m, E411 à 4.7 km, gare de Genval à 1.4 km, Intermarché de Genval à 1.5km – Delitraiteur à 750m – Papeteries de Genval à 1.5 km, environnement résidentiel et verdoyant – proximité des écoles, restaurants, gares, la Mazzerine, les Papeteries de Genval, lac de Genval .…
Charmante maison 3 façades construite avant 1920 et agrandie en 1959, sur un beau terrain de 3a 30ca orienté nord/ouest arrière. Elle développe ± 225 m² brut dont 165 m² habitables hors grenier aménageable et cave
Beau jardin bien entretenu, jolie vue dégagée sur les jardins voisins, terrasse.
Techniques
Convecteur au gaz – pas de chauffage central - Châssis bois simple et double vitrage + châssis PVC dans la cage d’escalier (1996) - Electricité non conforme – simple horaire - Chauffe-eau électrique pour la salle de bain - Maison reliée aux égouts - Toiture tuile terre cuite - Pas de garage - Volets électriques au rez-de-chaussée côté rue - RC : 708 euros
Composition
REZ DE CHAUSSEE
Living (39m²), carrelages
Cuisine avec accès terrasse et jardin (12m²), carrelages
Salle de bain , lavabo, bain, chauffe-eau, carrelages
Annexe extérieure (10m²) avec WC et buanderie, accès jardin
1ER ETAGE
Hall de nuit, plancher
Bureau (16m²), vinyl sur plancher
Ch. 1 (21,50m²), vinyl sur plancher, accessible par le bureau
2IEME ETAGE
Hall de nuit, vinyl sur plancher
Ch. 2 (15m²), vinyl sur plancher
Ch. 3 (21m²), plancher, à aménager, actuellement servant de grenier
COMBLES
Aménageable
SOUS-SOL (23m²)
3 caves de rangement
Remarques
