Appartement - à louer - 1490 Court-St.-Etienne - 870 €

1 1 65 m²
Appartement
peb-a
Court-St.-Etienne
870 €

Visites uniquement par email ou via ce lien : https://hendrix.whoose.be/7693733 Dans le nouvel éco quartier au centre de Court-Saint-Etienne, superbe appartement tout confort à découvrir ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, ce logement développe 65 m² et se compose : d'un hall d'entrée - lumineux living de 25 m² orienté plein sud et donnant accès à la terrasse de 9m² - cuisine équipée d'une taque vitrocéramique, lave-vaisselle, évier, hotte, meubles de rangement - Chambre de 14m² avec accès terrasse et sa salle de douche attenante - buanderie/chaufferie. Au sous-sols, cave et emplacement de parking privatifs. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et possède ses propres compteurs d'eau, gaz et électricité. Provisions pour charges 115€/mois. Bail d'un an renouvelable. 💰 Charges : 115€/Mois pour les communs, l'assurance abandon de recours et l'entretien de la chaudière 📅 Libre au 15/07/2026 📄 Occupation : bail de 1an renouvelable ⚡ PEB : A – N° 20210603504127 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose ce superbe appartement 1 chambre de ±65 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, au cœur du nouvel écoquartier de Court-Saint-Étienne. Lumineux et parfaitement agencé, le bien séduit par ses agréables espaces de vie, sa terrasse de 9 m² orientée plein sud ainsi que par son excellent niveau de confort. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités, il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel offrant un accès rapide vers Ottignies, Louvain-la-Neuve et Bruxelles.

Composition
Hall d'entrée
Lumineux séjour de +/- 30m²
Ch.1 (+/-14m²)
Salle douche avec WC

Remarques
Cave et emplacement parking en sous-sol
Disponible le 15 juillet 2026
PEB A – N° 20210603504127

Bâtiment

Année de construction 2021
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.64856349999999
Y de coordonnées xy 4.565346799999999

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb douche
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui
Type de bail 1 an

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 14m²
Salle de séjour 26m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

À proximité

Magasins 100m
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui
Gare 300m

Charges & Coûts

Charges locataire 115
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1740
Provision Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appartement tout confort au cœur de l’écoquartier de Court-Saint-Étienne

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/5243110
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https://hendrix.whoose.be/5243110

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 52
Emission CO2 9.59
E total 3365
PEB code unique 20210603504127
PEB valide jusqu'au 06/03/2031 00:00
Date du PEB 06/03/2021 00:00

Général

Référence 7693733
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 65 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Contact

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