Maison - à louer - 1450 Chastre -

2 1 120 m²
Maison
peb-c
Chastre

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7648354 L’Immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de la gare de Blanmont. Développant ±120 m² habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un lumineux salon de ±20 m², une agréable salle à manger avec cuisine américaine super-équipée neuve de ±22 m², un WC séparé dans le hall d’entrée agrémenté d’un carrelage d’époque apportant beaucoup de cachet. Le salon donne accès à un jardin privatif avec terrasse de ±10 m² orientée Sud-Est. Au 1er étage : deux très belles chambres de ±15 m² et ±22 m², dont la plus spacieuse bénéficie d’une salle de douche attenante. Un WC séparé complète l’étage. Au sous-sol : une cave de rangement. Forfait de charges : 25 €/mois (entretien annuel du chauffage et de l’adoucisseur d’eau). Libre immédiatement PEB C – n°20260225007766 Plus d’informations et autres biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

L’Immobilière Hendrix vous propose cette charmante maison 2 chambres avec jardin, située dans un environnement calme et verdoyant à Blanmont, à proximité immédiate de la gare.
Elle développe une superficie habitable de ±120 m² et se compose sur deux niveaux : rez + 1.


Composition

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée avec WC séparé.

  • Salon lumineux (±20 m²) offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orientés Sud-Est.

  • Salle à manger avec cuisine américaine super équipée (±22 m²) comprenant : taque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et nombreux espaces de rangement.

Étage

  • Chambre 1 (±15 m²).

  • Chambre 2 (±22 m²).

  • Salle de douche attenante à la grande chambre, avec raccordement pour machine à laver.

  • WC séparé sur le palier.


Technique

  • Chauffage au sol dans le salon et la salle à manger.

  • Radiateurs à l’étage.

  • Chaudière au gaz de ville à condensation avec boiler intégré.

  • Store électrique pare-soleil installé dans la grande chambre en façade avant ainsi que dans la salle de bains.

  • Adoucisseur d’eau fonctionnant au sel.

  • Nouvelle cuisine IXINA.

  • Luminaires installés dans l’ensemble de la maison.

  • PEB classe C – n°20260225007766.


Charges

Un forfait mensuel de 25 €/mois est prévu, comprenant les entretiens annuels de la chaudière et de l’adoucisseur d’eau.


Libre immédiatement


Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.621578
Y de coordonnées xy 4.639422199999999

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage Chauffage partiel au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 22m²
Chambre 2 15m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 19m²
Salle à manger 22m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire 25
Garantie locative 2700
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

À deux pas de la gare de Blanmont – Maison rénovée + jardin

Certificats énergétiques

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 219
Emission CO2 40
E total 37804
PEB code unique 20260225007766
PEB valide jusqu'au 02/25/2036 00:00
Date du PEB 02/25/2026 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore très calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7648354
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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