Appartement - à vendre - 1435 Mont-Saint-Guibert - 477.000 €

3 2 143.3 m²
Appartement
peb-b
Mont-Saint-Guibert
477.000 €

Penthouse 3ch de 143,30m² avec terrasse de 32,60m² situé au 3ième et dernier étage.

SUPERBES APPARTEMENTS ET STUDIOS NEUFS EN BRABANT WALLON ! MONT-SAINT-GUIBERT - PROJET NEUF : Appartements et studios avec terrasse ou jardin.
Situé à proximité d'axes routiers (E411) : à 5 minutes de Louvain-la-Neuve (en voiture), 10 minutes de Nivelles, 25 minutes de Bruxelles, 10 minutes de Wavre et 30 minutes de Namur. On peut également y accéder facilement grâce à la gare de train (située à 1km). Il existe aussi une piste cyclable qui vous mènera directement à Court-Saint-Etienne. Des sentiers piétonniers vous permettront de sillonner les différents recoins de cette magnifique ville.
Plusieurs commerces à proximité sont à votre disposition. De plus, une crèche, une école primaire et secondaire, ainsi qu'un centre sportif sont à votre portée.
Quartier propice à la détente et aux activités en tous genres.

Ce projet comporte 115 appartements allant du studio à l'appartement 3 chambres. Possibilités de parking intérieur ou au sous-sol.
Superficie allant de 40 à 126m² comprenant une cuisine super équipée.

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SUPERBES APPARTEMENTS ET STUDIOS NEUFS EN BRABANT WALLON !

MONT-SAINT-GUIBERT 

PROJET NEUF : Appartements et studios avec terrasse ou jardin. Ancien site industriel complètement assaini pour devenir un lieu avec une architecture élégante et écoresponsable. 

Ce projet comporte 115 appartements allant du studio à l'appartement 3 chambres. Possibilités de parking intérieur ou au sous-sol.
Superficie allant de 40 à 126m² comprenant une cuisine super équipée (The Kitchen Company).

MOBILITÉ AISÉE ET SÉCURISÉE - Situé à proximité d'axes routiers (E411) : à 5 minutes de Louvain-la-Neuve (en voiture), 10 minutes de Nivelles, 25 minutes de Bruxelles, 10 minutes de Wavre et 30 minutes de Namur. On peut également y accéder facilement grâce à la gare de train (située à 1km). Il existe aussi une piste cyclable qui vous mènera directement à Court-Saint-Etienne. Des sentiers piétonniers vous permettront de sillonner les différents recoins de ce magnifique quartier.

Plusieurs commerces à proximité sont à votre disposition. De plus, une crèche, une école primaire et secondaire, ainsi qu'un centre sportif sont à votre portée.
Quartier propice à la détente et aux activités en tous genres.

GREEN - Répondant aux normes environnementales : L'Orne s'inscrit dans une volonté écoresponsable et une vision à long terme. Aménagements d'espaces verts favorisant la biodiversité. C'est aussi une réponse écologique cohérente et durable en phase avec le confort et la sérénité de ses occupants. 
Seul et unique quartier belge certifié BREAAM avec la note "Excellent".

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.6417347
Y de coordonnées xy 4.602348699999999

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

À proximité

Magasins 500m
Écoles 250m
Transports en commun 500m
Centre sportif 500m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2000m
Gare Oui
Gare 400m

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Prix de location minimum 1400

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 32.6m²

En chiffres

Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud

Titre de l'annonce

Penthouse 3ch + grande terrasse

Energie

Label PEB B
PEB (E-SPEC) 105
Emission CO2 28
E total 110
PEB code unique RWPEB - 099858

Coûts & Frais

Valeur du bien 477000

Général

Référence 4805270
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 143.3 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

Document(s)

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Référence: 4805270
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