Immeuble de bureaux - à louer - 5100 Namur - 9.900 €

720 m²
Immeuble de bureaux
Namur
9.900 €

Aux portes de Namur - Jambes

720 m² de bureaux à aménager, dans un immeuble neuf de dernière génération - modernes aéré et lumineux


SITUATION

A JAMBES
-3 min de la E411
-Namur centre très accessible en transport en commun et vélo 
-Au sein d'un ensemble mixte
-Nombreux commerces aux alentours !!

DESCRIPTION

-
-> plateau de 720 m² à moduler/cloisonner pour votre activité 
--
> Imaginez la configuration selon vos envies 

+ 130 m² de terrasse privative
--> Vue imprenable sur Namur et ses envions

Equipements


Au top des performances énergétiques (certification BREEAM "Very Good")
- Triple vitrage
- Stores extérieurs
- Plafond froid,
- Extraction et pulsion d'air hygiénique


-Moquette
-Faux plancher 
-2 Ascenseurs
-Accès par badge et système d'interphone vidéo 
-Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie ! 

Accessibilité/mobilité


-E411 à 3 min
-Arrêt de bus TEC en face du bâtiment

-2 gares à proximité (Namur et Jambes)
-Station "Libia vélo" à proximité

PARKINGS

-100 places de parking intérieures à louer (1400€/an/place)
-Parkings Visiteurs en sous-sol
-50 Parkings vélos et vélos électriques en sous-sol 

Conditions

Loyer: 9.900€/mois HTVA
+ Précompte immobilier: 10€/m²/an(estimation)
+ charges (hors électricité privative): +-30€/m²/an

Parking: 1400€/an/place

---
Disponible directement !!

Bâtiment

Année de construction 2021
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 100
Nombre de parking 100

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.4630728
Y de coordonnées xy 4.8824083

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Chauffage pompe à chaleur
Type d'ascenseur personnes

Sécurité

Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Réceptioniste Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Gaz Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

Bureau 720m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Jambes | Superbes Espaces de Bureaux neuf à cloisonner

Général

Référence 4581862
Catégorie Immeuble de bureaux
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 720 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Vos coordonnées

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Référence: 4581862
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