Bonne situation à Overijse (Tombeek) et proche de toutes ses facilités, à 2 pas du Zoning Nord de Wavre. Villa 4 façades « type bel-étage » construite en 1971 sur un beau terrain plat de 7 ares 18 ca orienté sud-arrière. Elle développe +/- 142m² bruts dont +/- 100m² habitables hors garage et atelier. Le bien comprend : hall d’entrée avec espace vestiaire, bureau ou chambre, garage avec espace buanderie, atelier, espace provisions. Au 1er : living avec cassette aux bois, cuisine avec coin à déjeuner et accès terrasse, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, grenier de rangement accessible par trappe. Jardin plat soigné, terrasse, pièce d’eau, chalet de jardin, places de parking avant - PEB C - N°202510140003709610 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be
Situation et informations générales
Bonne situation à Overijse (Tombeek), E411 à 2.6km, N4 à 800m, arrêt de bus à 450 m, gare de Wavre à 6km; Colruyt et Delhaize à 6km, environnement résidentiel – proche des restaurants, écoles, lieux de balades, ...
Villa 4 façades « type bel-étage » construite en 1971 sur un beau terrain plat de 7 ares 18 ca orienté sud arrière. Elle développe +/- 142m² brut dont +/- 100m² habitables hors garage et atelier.
PEB ...
Jardin plat soigné sur la partie arrière, terrasse, pièce d’eau avec Kooï, chalet de jardin, places de parking avant.
Techniques
Chaudière à condensation au gaz (2025), châssis bois double vitrage, toiture ardoises type Eternit , maison reliée aux égouts, électricité non conforme
Composition
REZ DE JARDIN
Living (34m²) avec feu ouvert à cassette, carrelages, accès terrasse
Cuisine équipée (9m²) avec coin déjeuner et accès terrasse, carrelages
Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (13,30m²), carrelages
Salle de bain, bain, 1 lavabo, carrelage
Ch. 2 (12,25m²) , parquet mélaminé
Wc, carrelages
Grenier de rangement accessible par trappe. Isolé au niveau du toit
REZ À RUE
Hall d'entrée avec espace vestiaire, marbre
Bureau ou Ch. 3 (12m²), carrelages
Espace provision (4,2m²), carrelages
Garage avec espace chaufferie/buanderie (33m²), vinyl
Atelier (8,5m²), béton lissé
Remarques
