Au centre du village de Mont Saint Guibert avec accès rapide à Louvain-La-Neuve et dans une petite rue résidentielle à très faible passage : maison villageoise en 3 façades des années 1900 entièrement rénovée depuis 2011 sur un terrain en pente descendante de 2 ares 55 ca offrant une magnifique vue dégagée et orienté ouest côté jardin. Elle développe 160m² habitables et comprend : Hall d’entrée avec espace vestiaire, salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte, coin bureau avec vue sur la vallée. Au 1ier étage : le hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de bains. Au 2ième dans les combles : chambre parents avec salle de douche et chambre 4, local technique. Caves et atelier en rez jardin de 31m² – garage en annexe de 19m². Possibilité d'agrandissement (plans et permis obtenus) - PEB B n° 20260501027202 - Visite virtuelle sur notre site - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Située à 2 pas de la gare de Mont Saint Guibert et de ses commerces de proximités
Accès rapide à la E411 et la N25. A 10 min du centre de Louvain la Neuve et ses facilités (universités, ciné, musées, Esplanade, ...)
Terrain clôturé de 2 ares 55 orienté ouest en pente descendante avec très belle vue dégagée
Revenu cadastral indexé : 1865 € - Précompte immo : 804 €
Permis obtenu et plans disponibles pour agrandir le rez et le 1ier étage
Techniques :
Composition
REZ DE CHAUSSEE (64m²)
Hall d'entrée (7,3m²), carrelages
Séjour de 20m² , plancher bambou
Salle à manger de 16m², carrelages, porte fenêtre vers terrasse suspendue de 11m² et escalier menant au jardin
Cuisine équipée (7,5m²), meubles encastrés, carrelages,
Bureau avec vue sur la vallée (5m²), carrelages
WC séparé
1ER ETAGE (56m²)
Hall de nuit, placards, parquet mélaminé
Chambre 1 (16,3m²), parquet mélaminé
Chambre 2 (17m²), parquet mélaminé
Salle de bains (8,5m²), bain, lavabo, WC, parquet mélaminé
2EME ETAGE (40m²)
Hall de nuit
Chambre 3 (12,5m²), plancher
Chambre 4 avec salle de douche et lavabo (17m²), placards, plancher
Débarras et chauffe eau solaire
REZ JARDIN
35m² de caves de rangement, buanderie et accès terrasse de 17m² et au jardin
ANNEXE : garage 1 voiture (19m²)
