Clos résidentiel très calme : Excellente situation centrale entre Ottignies et Rixensart à 2 min de la gare de Profondsart et à 10 min de LLN. Villa en 4 façades en grande partie de plain-pied datant de 1977 sur un terrain plat et clôturé de 11 ares 88 ca. Le bien de +/- 225 m² au total est composé comme suit : Hall d’entrée, wc invité, grand séjour de 48m² avec feu ouvert à cassette et accès à la terrasse, cuisine équipée. Le hall de nuit dessert une chambre parents avec dressing et salle de bains attenants, 2 chambres, une salle de douche, un débarras et un wc. Grenier aménageable de 60m². En rez de rue : espace de 80m² idéal pour profession libérale ou espace family room, bureau indépendant,... comprenant garages aménagés, caves, atelier, buanderie Extérieur : emplacements de parking - grande terrasse PEB D n°20260601029367 - visite virtuelle sur notre site https://nodalview.com/s/3bYuIrfRL4HPxMIYh3fFvM - tous nos biens sur hendrix.be
Situation et informations générales
Très bonne situation à Profondsart, dans un clos calme et résidentiel à proximité de la gare de Profonsart et accès rapide à Rixensart.
Environnement verdoyant et recherché, idéal pour une famille.
Villa 4 façades construite en 1977, implantée sur un terrain de 11 ares 88 centiares orienté nord ouest côté jardin. La villa développe ±230m² et offre de beaux volumes de vie ainsi qu’une agréable luminosité.
Beau jardin, terrasse, 4 emplacements de parking extérieurs, espace en rez rue idéal pour profession libérale ou espace family room
Techniques
Composition
Rez-de-chaussée jardin (150m²)
Hall d’entrée, WC séparé et LM, plancher
Lumineux séjour (48m²) comprenant salon et salle à manger avec feu ouvert à cassette et portes fenêtres vers le jardin, plancher
Cuisine équipée (10m²), meubles encastrés, carrelages muraux, plancher
Hall de nuit (10m²), plancher
Ch. 1 (13,5m²), TP avec dressing (5m²), meubles encastrés
Salle de bains attenante (9,5 m²), meuble 2 lavabos, carrelages
Ch. 2 (10,10m²), plancher
Ch. 3 (10,10m²), plancher
Salle de douche, lavabo, carrelages
WC séparé
Réserve
REZ Rue (80m²)
Anciens garages aménagés en bureau et rangement (14m² + 36 m²)
Atelier (14m²)
Buanderie (9,7m²)
COMBLES (60m²)
Grenier de rangement de 60 m² aménageable
Remarques
Environnement calme et résidentiel dans un clos
Maison saine offrant un beau potentiel
