Maison - à louer - 1350 Orp-Jauche - 1.420 €

4 1 1 140 m²
Maison
peb-b
Orp-Jauche
1.420 €

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7728040 Idéalement située dans un petit clos résidentiel offrant un calme absolu, cette charmante maison neuve est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Érigée sur un terrain de 4 ares orienté sud-ouest, elle développe une superficie habitable de ±140 m² et propose des espaces lumineux, modernes et parfaitement agencés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé menant vers un lumineux living, d’une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et ouverte sur la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier de rangement et un garage avec espace débarras / buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d’une terrasse bien orientée sud-ouest, de places de parking privatives et d’un abri de jardin. Située dans la commune d’Orp-Jauche, la maison bénéficie d’un environnement rural calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel récent et familial. Vous profitez d’un cadre de vie paisible, proche des commodités et des axes principaux vers Jodoigne, Hannut, Bruxelles et Liège. 📅 Libre au 1er Aout 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe B - N° 20231215508191 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’immobilière hendrix vous propose, idéalement située dans un petit clos résidentiel récent et au calme absolu à Orp-Jauche, cette charmante maison neuve trois façades offrant un cadre de vie moderne et verdoyant au cœur de la Hesbaye brabançonne. Érigée sur un terrain de 4 ares orienté sud-ouest, elle développe ±140 m² habitables et bénéficie d’un environnement rural recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités ainsi que des axes vers Jodoigne, Hannut, Bruxelles et Liège. E


Composition
REZ
Hall d'entrée, WC séparé et LM, carrelage
Séjour de ±30 , portes fenêtres vers le jardin, carrelage
Cuisine super équipée (±12m²), double évier, taques vitro, hotte, four, frigo, LV, carrelages
Garage + espace buanderie/chaufferie

Niveau +1
Hall de nuit
4 chambres (±13m² - 12m² - 11m² et 9m²)
Salle de bain avec douche, bain et WC
Local rangement + VMC

REMARQUES:
Toitures tuiles
Châssis PVC double vitrage
Chaudière gaz à condensation
Ventilation VMC Double flux

Disponible au 1 Aout 2026
PEB Classe B - N° Classe A - N°20231215508191

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.692486
Y de coordonnées xy 4.9860941

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 13m²
Chambre 2 9m²
Chambre 3 12m²
Chambre 4 11m²
Salle de séjour 30m²
Cuisine 12.5m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative 2840

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Maison neuve 4 chambres avec jardin dans clos au calme

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 98
Emission CO2 16.39
E total 14827
PEB code unique 20231215508191
PEB valide jusqu'au 12/15/2033 00:00
Date du PEB 12/15/2023 00:00

Option Textes Supplémentaires

Général

Référence 7728040
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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