Maison - à louer - 1300 Limal -

3 1 1 120 m²
Maison
peb-e
Limal

📅 VISITES : Demande de visite uniquement via le lien ci-dessous. Les demandes par téléphone ne sont pas prises en compte. ➡️https://hendrix.whoose.be/7836977  📞 Pour toute information complémentaire concernant le bien, vous pouvez nous contacter par téléphone au 010 23 87 05. Dans le très agréable quartier du Village Expo, découvrez cette charmante maison 3 façades offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, à la fois calme, verdoyant et convivial. Un environnement résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et ses promenades, tout en restant à proximité des commodités de Limal et de Wavre ainsi que des principaux axes de communication. La maison vous accueille avec un séjour chaleureux de ±25 m² avec un insert bois fonctionnel, prolongé par une véranda de ±12 m² ouverte sur la pièce de vie et apportant beaucoup de luminosité, créant un espace supplémentaire particulièrement agréable à vivre. La cuisine super équipée de ±10 m², complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de ±9 m², ±13 m² et ±9 m². Une salle de douche avec vasque complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin privatif, d’une terrasse ainsi que d’un abri de jardin, parfait pour le rangement du matériel extérieur. La propriété bénéficie également d’un garage de ±24 m² avec arrivées d’eau, offrant un espace généreux pour stationner un véhicule, bricoler ou organiser du rangement supplémentaire. 📅 Disponible le 01 Octobre 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe F - N°20260827041788 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose cette agréable maison 3 façades située à la limite du Village Expo à Limal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et convivial. Elle se compose d’un séjour de ±25 m² prolongé par une véranda de ±12 m² ouverte sur la pièce de vie, d’une cuisine de ±10 m², de trois chambres de ±9 m², ±13 m² et ±9 m² ainsi que d’une salle de douche. Elle bénéficie également d’un jardin avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d’un garage de ±24 m² avec arrivées d’eau. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, avec de beaux espaces extérieurs, tout en restant à proximité de Wavre, des commodités et des axes de communication.

Composition
Séjour Lumineux (±25m²) avec insert fonctionnelle
Véranda ouverte sur le séjour (±12m²)
Cuisine équipée (±10m²)
Chambre 1 (±9m²),
Chambre 2 (±13m²)
Chambre 3 (±9m²)
Salle de douche avec vasque
Garage une voiture (±24m²)

REMARQUES :

📅 Disponible le 01 Octobre 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe F - N°20260827041788

Bâtiment

Année de construction 1990
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 0
X de coordonnées xy 50.70835
Y de coordonnées xy 4.55598

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 9m²
Chambre 2 13m²
Chambre 3 9m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 25m²
Cuisine 10m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2900
Provision Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Charmante maison 3 chambres - Limite Village Expo

Certificats énergétiques

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 422
Emission CO2 77
E total 61806
PEB code unique 20260827041788
PEB valide jusqu'au 08/27/2036 00:00
Date du PEB 08/27/2026 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/7836977 

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7836977
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Contact

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