Maison - à louer - 1310 La Hulpe - 2.250 €

4 2 210 m²
Maison
peb-c
La Hulpe
2.250 €

📅 VISITES : Demande de visite uniquement via le lien ci-dessous. Les demandes par téléphone ne sont pas prises en compte. ➡️https://hendrix.whoose.be/7832358 📞 Pour toute information complémentaire concernant le bien, vous pouvez nous contacter par téléphone au 010 23 87 05. Idéalement située dans une rue résidentielle calme, au cœur de La Hulpe et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette charmante maison villageoise deux façades, entièrement rénovée avec goût et qualité, offre environ 210 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son agencement agréable sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et épuré, composé d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, taque à induction et de nombreux rangements. Un hall d’entrée, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une cave complètent ce niveau. Les pièces de vie donnent directement accès à un jardin privatif d’environ 90 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec vasque et WC. Le deuxième étage est consacré à la suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un local technique complète cet étage. Enfin, le troisième étage propose une quatrième chambre, qui peut également être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent selon les besoins. Cette maison allie harmonieusement le charme d’une maison villageoise au confort d’une rénovation contemporaine, et offre un cadre de vie chaleureux et agréable dans un environnement résidentiel recherché de La Hulpe. À noter : la maison ne dispose pas d’un emplacement de parking privatif, mais le stationnement est aisé et gratuit devant la maison. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, d’espace et d’une situation privilégiée à La Hulpe. 📅 Disponible le 1er Novembre 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe C n°20230808013412 . 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Magnifique maison villageoise, au coeur de la Hulpe, rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité, composée de 4 chambres avec jardin, sans vis-à-vis.

Composition
REZ
Hall d'entrée ;
WC séparé avec lave-main ;
Spacieux et lumineux séjour avec accès vers l'extérieur ;
Cuisine super équipée et ouverte sur le séjour (meubles encastrés, taque induction, hotte, four, frigo, lave vaiselle) ;
Cave


1er ETAGE

Hall de nuit ;
Chambre 1 (±14,5m²) ;
Chambre 2 (±14,5m²) ;
Salle de douche, une vasque et un WC ;

2eme ETAGE
Hall de nuit ;
Suite parentale (±15m²)
Dressing
Salle de bain (comprenant baignoire, douche italienne, WC, double vasque et un accès à un local techique)


3eme ETAGE
Chambre 4 (±13,5m²)

Technique :
Système de ventilation double flux ;
Jardin ;
PEB : Classe C n°20230808013412


Remarques

Disponible au 01/11/2026
Murs de façades avec briques.
Châssis de fenêtres double vitrage.
Chauffage central au gaz
Le jardin est entièrement clôturé et possède un chalet.

📅 Disponible le 1er Novembre 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB classe C n°20230808013412 .

🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.7315123
Y de coordonnées xy 4.4912562

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 14.5m²
Chambre 2 14.5m²
Chambre 3 15m²
Chambre 4 13.5m²
Salle de séjour 30m²
Cuisine 25m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 4500

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui
Type de bail 3-6-9

Titre de l'annonce

Maison 4 ch dans le centre de la Hulpe

Certificats énergétiques

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 175
Emission CO2 33
E total 36867
PEB code unique 20230808013412
PEB valide jusqu'au 08/08/2033 00:00
Date du PEB 08/08/2023 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/7052916

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7832358
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 210 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Contact

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