Maison - à louer - 1370 Jodoigne - 1.400 €

3 2 1 160 m²
Maison
peb-a
Jodoigne
1.400 €

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7770581 Dans un environnement résidentiel calme et recherché à Jodoigne, cette superbe maison 3 façades séduit par son cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et proximité des commodités. Nichée au sein d’un nouveau quartier convivial, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, grandes surfaces, écoles, infrastructures sportives et principaux axes routiers, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison récente développe une superficie habitable de ± 160 m² et propose des espaces lumineux et fonctionnels, avec notamment un agréable séjour de ± 30 m², une cuisine super équipée, un garage, trois chambres et deux salles de bains. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble en offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Plusieurs emplacements de parking permettent également de stationner aisément deux véhicules. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie (PEB A), idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, d’un quartier récent et d’une qualité de vie privilégiée à Jodoigne, tout en restant proche de toutes les facilités. 📅 Disponible 1er septembre 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe A n°20231211512599 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose cette superbe maison 3 façades récente de ±160 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme de Jodoigne, à proximité des commodités. Elle offre un séjour lumineux de ±30 m², une cuisine super équipée, trois chambres, deux salles de bains, un grenier aménageable ainsi qu’un jardin avec terrasse orientée Sud-Ouest. Une maison moderne, économe en énergie (PEB A) et idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Composition
REZ
Hall d'entrée ;
WC séparé ;
Garage ;
Spacieux et lumineux séjour (±30m²) avec accès à la terrasse privative orientée Sud- Ouest ;
Cuisine super-équipée (±10m²) comprenant des meubles de rangement, évier, taques vitrocéramiques, four, micro-onde lave-vaisselle, frigo et congélateur ;

1ᵉʳ ÉTAGE
Hall de nuit ;
Chambre parentale n°1 (±16m²) avec salle de douche attenante ;
Chambre n°2 (±12,5m²) ;
Chambre n°3 (±14m²) ;
Salle de bain (±6,5m²) ;

2ᵉʳ ÉTAGE
Grand grenier non aménagé (pas de radiateur) mais offrant plusieurs possibilités.

EXTERIEUR :
Terrasse en pierre bleu ;
Jardin cloturé ;
1 emplacement de parking extérieur ;

Technique :
Chauffage au gaz ;
Tringles et luminaires sont installés ;
PAS de cave ;

PEB classe A n°
20231211512599

Bâtiment

Année de construction 2024
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.7241659
Y de coordonnées xy 4.854413

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Chauffage partiel au sol
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage Chauffage partiel au sol
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche et bain
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

Divers

Buanderie Non
Véranda Non
Bureau Oui
Concierge Non
Animaux domestiques Oui
Grenier Oui
Cave Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 16m²
Chambre 2 13m²
Chambre 3 14m²
Salle de séjour 30m²
Cuisine 10m²

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2800
Provision Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Maison 3 F - PEB A - 160m² - 3 CH et 2 SDB

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 63
Emission CO2 11.99
E total 13095
PEB code unique RWPEB-126529
PEB valide jusqu'au 12/11/2033 00:00
Date du PEB 12/11/2023 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/7770581

Général

Référence 7770581
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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