Maison - à louer - 1470 Genappe - 1.400 €

3 2 1 220 m²
Maison
peb-f
Genappe
1.400 €

📅 VISITES : Demande de visite uniquement via le lien ci-dessous. Les demandes par téléphone ne sont pas prises en compte. ➡️https://hendrix.whoose.be/7813634 📞 Pour toute information complémentaire concernant le bien, vous pouvez nous contacter par téléphone au 010 23 87 05. Charmante maison 2 façades offrant un cadre de vie agréable et authentique, au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier à l’esprit villageois, elle bénéficie d’un cadre paisible, propice aux promenades et aux activités en plein air. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de superbes pièces de vie d’environ 50 m², sublimées par un plafond voûté qui leur confère une atmosphère chaleureuse et unique. Cet espace convivial communique harmonieusement avec une cuisine américaine super équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, la propriété dispose d’un emplacement de parking extérieur privatif ainsi que d’un garage pouvant accueillir une voiture. Bien qu’elle ne bénéficie pas d’un jardin privatif, elle profite de la jouissance d’un agréable parc extérieur avec étang, offrant un cadre verdoyant et paisible particulièrement appréciable pour se détendre, profiter de la nature ou se promener. Idéalement située à Baisy-Thy, la maison bénéficie également de la proximité de Genappe et de ses nombreux commerces et services, permettant de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement villageois. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, spacieux et authentique, dans un cadre privilégié où nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, tout en restant à proximité des commodités. 📅 Disponible immédiatement 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB F n°20260820002779 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose cette charmante maison 2 façades de 3 chambres située à Baisy-Thy, au cœur d’un environnement verdoyant et à l’esprit villageois. Elle se compose d’agréables pièces de vie de ±50 m² avec plafond voûté, offrant beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’une cuisine américaine super équipée. Bénéficiant d’un cadre paisible et authentique, à proximité des chemins et sentiers propices aux promenades et aux activités en plein air, tout en restant proche de Genappe, de ses commerces et services ainsi que des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de tranquillité.

Composition
REZ
Hall d'entrée avec WC séparé.
Séjour de ±30m²
Salle à manger de ±22m²
Cuisine américaine super équipée (±18m²)
ETAGE
Ch1. (± 21m²), placards intégrés et salle de bain attenante avec WC séparé ;
Ch2. (±18m²) avec placards intégrés ;
Salle de bain meuble de rangement avec lavabos, emplacement machine ;
Ch3. (±14m²)
Hall de nuit avec WC séparé

REMARQUES :
Cave
Emplacement parking intérieur
Garage une voiture

📅 Disponible immédiatement
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB F n°20260820002779

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.606411
Y de coordonnées xy 4.4866486

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche dans le bain

Divers

Buanderie Oui
Concierge Non
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 21m²
Chambre 2 18m²
Chambre 3 14m²
Salle de séjour 29m²
Salle à manger 22m²
Cuisine 18m²

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2800
Provision Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Non

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Charme & authenticité – parc avec étang

Certificats énergétiques

Label PEB F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 447
Emission CO2 111
E total 111124
PEB code unique 20260820002779
PEB valide jusqu'au 08/20/2036 00:00
Date du PEB 08/20/2026 00:00

Option Textes Supplémentaires

Général

Référence 7813634
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage 1
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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