À Braine-l’Alleud, Avenue du Commerce 2, au rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur un axe commercial stratégique | Espace commercial de ± 244 m² entièrement exploitable | Large vitrine commerciale offrant une excellente visibilité depuis la rue et une exposition optimale pour vos produits ou services | Configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou service nécessitant visibilité et accessibilité | Le locataire actuel retire les cloisons propre à son activité | 5 places de parking privatives extérieures pour la clientèle et le personnel | Bonne desserte et proximité des principaux axes routiers et zones résidentielles | Environnement commercial actif offrant un potentiel de clientèle régulier | Loyer : 3.550 €/mois | Charges communes : 250 € HTVA/trimestre | Eau, gaz et électricité à charge du preneur | Précompte immobilier : ± 3.030 € (2025)
Situé Avenue du Commerce 2 à Braine-l’Alleud, au rez-de-chaussée d’un immeuble implanté sur un axe commercial stratégique, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.
Son emplacement, au cœur d’un environnement commercial et à proximité des principaux axes routiers et zones résidentielles, permet de profiter d’un flux de passage local régulier et d’une clientèle potentielle diversifiée.
Le commerce développe une superficie totale de ± 244 m², entièrement exploitable.
Il bénéficie d’une large vitrine commerciale donnant directement sur la rue, offrant une exposition optimale et permettant de mettre efficacement en valeur vos produits, services ou activités.
La configuration du bien est particulièrement adaptée aux activités recherchant à la fois surface, visibilité et accessibilité.
Le locataire actuel retire les cloisons propre à son activité
Le bien dispose de 5 emplacements de parking privatifs extérieurs.
Un réel avantage pour assurer le confort de la clientèle et du personnel, et faciliter l’accès au commerce au quotidien.
Cet espace convient particulièrement à une activité nécessitant une bonne visibilité depuis la rue et un accès aisé pour la clientèle.
Idéal notamment pour :
