Appartement - à vendre - 1332 Genval - 295.000 €

1 1 61 m²
Appartement
peb-a
Genval
295.000 €

Dans la RESIDENCE SENIORS du VAL DE LASNE au coeur des Papeteries de Genval : Superbe appartement une chambre basse énergie de 61m² situé au 1ier étage et disposant d'un terrasse sud de 5,6m² Le bien comprend : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une 1 grande chambre - 1 salle de douche - cave privative. Finitions de qualité - PEB A n°20161208516573. LOUE actuellement - Forfait de charges de services de 480€ et provisions de charges communes de 190€ (chauffage compris). Le Val de Lasne propose en plus de l'appartement des espaces communs (jardin, salons, restaurant, bibliothèque......) offrant tout le confort moderne ainsi que des service "à la carte" tel que le restaurant - Accès immédiat aux commerces de proximité. Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie et conciergerie à l'accueil.

Situation et informations générales
Au cœur des Papeteries de Genval, le Val de Lasne propose en plus de l'appartement des espaces communs (jardin, salon, bibliothèque......) offrant tout le confort moderne ainsi que des service "à la carte"
Accès immédiat aux commerces de proximité et accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie et conciergerie à l'accueil.
Services hôteliers à la carte. Restaurant dans la résidence.

Cave incluse en sous-sol.

Composition
Situé au 1ier étage de la Résidence - 62m²
Hall d'entrée, plancher
Beau living très lumineux de 25m², plancher donnant accès à la terrasse
Cuisine américaine équipée, meubles encastrés, taque vitro, hotte, four, frigo, carrelages
Ch. 1(19m²), plancher
Salle de douche, meuble lavabo, grande douche italienne, WC, sèche-serviette, carrelages

Sous-sols
Cave n°

Remarques
Chauffage au gaz.
PEB A
Loyer de 939€ + Provisions pour charges 200€ comprenant le chauffage privatif, l'eau chaude privative, les charges communes, internet et l'abonnement au téléphone fixe
Frais de service 480€/mois pour la conciergerie, appel d'urgence, etc, .....

Bâtiment

Année de construction 2016
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.7214891
Y de coordonnées xy 4.5160295

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie 61m²
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 19m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 23m²
Cuisine 4m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 5.6m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Charges & Rendement

Charges locataire 480
Loué Oui
Revenu locatif 939
Provision Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès concierge
Concierge Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5.6m²

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appartement 1ch dans la résidence SENIORS du Val de Lasne

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 59
Emission CO2 11.9
E total 3549
PEB code unique 20161208516573.
PEB valide jusqu'au 12/08/2026 00:00
Date du PEB 12/08/2016 00:00

Général

Référence 7730473
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 61 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Référence: 7730473
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