Appartement - à vendre - 1490 Court-Saint-Étienne - 319.000 €

2 1 87.1 m²
Appartement
peb-a
Court-Saint-Étienne
319.000 €

Dans l’ensemble du projet Court Village Phase II : Voici un appartement dénommé J 1.02 : Appartement de 87,14.m² avec terrasse de 11,5 m² orientée Sud composé comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec accès à la terrasse, cuisine ouverte super équipée, 2 chambre(s), salle de bains, buanderie. En sous sols : cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur en supplément. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une vue arrière verdoyante. Il propose également des finitions soignées et équipements basse énergie (pompe à chaleur individuelle, ventilation double-flux,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB.A n°RWPEB-126189 Vente sous régime TVA (21%). Livraison fin 2027 Tous les renseignements sur notre site www.hendrix.be ou au 010/23.87.00

L'appartement dispose de finitions de qualité avec notamment :

- Porte d'entrée coupe-feu et anti-effraction avec serrure de sécurité à 3 points
- Portes intérieures peintes en blanc
- Sols : parquet en chêne semi-massif (hall de nuit, séjour, chambres) et carrelage en grès cérame 60x60cm (hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC).
- Cuisine super-équipée personnalisable (selon l'avancée des travaux)
- Salle de bain/douche meublée et équipée
- Thermostat d'ambiance
- Vidéophonie
- Accès au parking via télécommande

Caractéristiques Techniques

- Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur individuelle air/eau et ballon sanitaire

- Chauffage par le sol dans toutes les pièces sauf les halls, WC et et buanderie
- Ventilation double-flux individuelle
- Isolation thermique et acoustique poussée
- Châssis en PVC gris foncé, double vitrage
- Garde-corps en acier ou aluminium
- Façades en briques claires, foncées et enduit
- Toiture verte

COMPOSITION

Appartement - J 1.02. étage - 87,14 m² - 2 chambre(s) - Terrasse de 11,5m² orientée .Sud.

- Hall d'entrée
- WC séparé et LM
- Living avec cuisine ouverte super-équipée avec accès terrasse
- Espace buanderie
- Hall de nuit
- 2 Chambre (s)
- Salle de douche (lavabo, douche, WC)

Au sous-sol
- Cave et Parking obligatoire en supplément 28.500 € HTVA)
- Emplacements vélo

Bâtiment

Année de construction 2026
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.6512305
Y de coordonnées xy 4.566033

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage chauffage au sol
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins 50m
Écoles 200m
Transports en commun 100m
Gare 50m

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11.5m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appartement de 87,14.m² avec terrasse de 11,5 m² Sud

Energie

Label PEB A
PEB code unique RWPEB-126189

Général

Référence 6782651
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 87.1 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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