Appartement - à louer - 1300 Wavre - 1.070 €

2 1 87 m²
Appartement
peb-b
Wavre
1.070 €

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7592695 A proximité immédiate du centre de Wavre et de toutes les commodités, cet appartement de ±87m², entièrement remis à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. 💰 Charges : 140€ pour les communs 📅 Libre à partir du 01 Avril 2026 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : B – n° 20240553001996 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’immobilière Hendrix vous propose cet appartement 2 chambres de ±87m², entièrement remis à neuf. Il se compose : d’une cuisine entièrement équipée, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain ainsi que de deux terrasses. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Confort, luminosité et practicité au rendez-vous !

Composition
Hall d'entrée avec WC séparé, carrelages
Living ±25m² avec accès terrasse de ±5m², carrelages
Cuisine super-équipée (taque vitro, hotte, four, LV, frigo/congélateur, micro-onde), carrelages
Ch1. ±14m² avec accès terrasse, carrelages
Ch2. ±15m², carrelages
Salle de Bain (bain/douche, meuble double lavabo, emplacement machine), carrelages

Technique
Cave
Tente solaire
PEB : classe B, n° 20240553001996
Nouvelle chaudière à condensation
Compteurs privatifs : eau - gaz - électricité

PROVISION DE CHARGES : 140€/mois pour les charges communes.
Libre le 01/04/2026

Bâtiment

Année de construction 1980
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2026
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 7
X de coordonnées xy 50.7127878
Y de coordonnées xy 4.6055688

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine super-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 14m²
Chambre 2 15m²
Nbre de terrasse(s) 2
Salle de séjour 25m²
Cuisine 10m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Coûts

Charges locataire 140
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2140

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui
Type de bail 3 ans

Titre de l'annonce

Appartement rénové - Wavre centre

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 148
Emission CO2 87
E total 12864
PEB code unique 20240530019996
PEB valide jusqu'au 05/30/2034 00:00
Date du PEB 05/30/2024 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore animé
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7592695
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 87 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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