Appartement - à louer - 1300 Wavre - 1.150 €

3 1 130 m²
Appartement
peb-b
Wavre
1.150 €

Demande de visite uniquement ou via ce lien : https://hendrix.whoose.be/7564308 L'immobilière Hendrix vous propose ce spacieux appartement 3 chambres avec une terrasse couverte idéalement situé au cœur de Wavre. Il offre une superficie habitable de ±130 m² à proximité immédiate de toutes facilités (commerces, transports en commun, écoles, gare, E411,..). Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres avec accès à la terrasse, salle de bain avec WC. ATTENTION : 1er étage SANS ascenseur - Pas de cave - Pas d'emplacement de parking - Forfait de charges de 50€/mois pour les communs. PEB classe B - n°20251210032246 Disponible au 01/03/2026 Retrouvez tous nos bien sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Au centre de Wavre à 1min de la Place Cardinal Mercier et proche de toutes facilitées, appartement avec terrasse couverte au 1er étage sans ascenseur.

Composition
- Hall d'entrée avec wc séparé,
- Spacieux séjour,
- Cuisine équipée, (frigo, taque, four, micro-onde, congélateur)
- 3 chambres
- Salle de bains avec wc
- Terrasse semi-couverte

Remarques
Pas de charges communes
PEB classe B n°20251210032246
Disponnible au 01/03/2026

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.7166447
Y de coordonnées xy 4.611554

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Nombre de parking 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage gaz
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 14.5m²
Chambre 2 14m²
Chambre 3 9m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 38m²
Cuisine 15m²

Charges & Coûts

Charges locataire 50
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2300

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

1er étage sans ascenseur - Centre de Wavre (derrière Eglise)

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 133
Emission CO2 25
E total 17734
PEB code unique 20251210032246
PEB valide jusqu'au 12/10/2035 00:00
Date du PEB 12/10/2025 00:00

Option Textes Supplémentaires

Général

Référence 7564308
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Contact

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