Appartement - à louer - 5000 Namur - 1.300 €

3 2 126 m²
Appartement
peb-b
Namur
1.300 €

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7687689 Idéalement situé dans la rue Dewez, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et infrastructures culturelles/sportives, cet appartement de ±126m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur et bien entretenue, il se compose de 3 chambres spacieuses (±15,40m², ±9m² et ±8m²), une salles de bains, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et deux WC. PEB B - SPEC 154 kwh/m²/an - n° unique : 20220521002259 - Provision de 120€/mois pour les charges communes. Libre le 15 juin 2026. Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Situé dans une rue prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des infrastructures culturelles et rénové, l’appartement développe une superficie habitable de ±126m².
Ses atouts : beaux volumes, excellente situation centrale dans un quartier calme et recherché.

Composition

Hall d'entrée ;
Wc ;
Vaste séjour de ±45m² ;
Terrasse de ±5m² orientée sud ;
Cuisine americaine équipée ;
Buanderie avec connexion machine ;
Hall de nuit ;
Salle de bains (meuble 2 lavabos, baignoire) ;
Chambre 1 de ±15m² ;
Chambre 2 de ±15m² ;
Chambre 3 ou bureau de +/- 9m²

L'appartement donne également accès à une agréable cour intérieure, servant de parking extérieur sécurisé.

Remarque
Libre le 15 juin 2026
Provisions pour les charges communes de 120 €/mois
PEB B - E-SPEC 154 kwh/m²/an - n° unique : 20220521002259

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 0
X de coordonnées xy 50.4679078
Y de coordonnées xy 4.8706845

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui
Type de bail Long
Type de bail 3-6-9

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 15.4m²
Chambre 2 9m²
Chambre 3 8m²
Salle de séjour 45m²
Cuisine 4m²

Charges & Coûts

Charges locataire 120
Garantie locative 2600

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Concierge Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité non

Titre de l'annonce

Rue Dewez | 2 chambres + bureau ±126m²

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 154
Emission CO2 29
E total 19529
PEB code unique 20220521002259
PEB valide jusqu'au 05/21/2032 00:00
Date du PEB 05/21/2022 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7687689
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 126 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Contact

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