Appartement - à louer - 5100 Namen - 1.125 €

3 2 117 m²
Appartement
peb-a
Namen
1.125 €

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7635793 Idéalement situé à Jambes, au sud de Namur et à proximité immédiate des axes E411 et E42, cet appartement séduit par son environnement résidentiel paisible, à deux pas de l’étang du Petit-Ry et de nombreux espaces verts. Développant une superficie de ±117 m², ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose de 3 chambres confortables, de 2 salles d’eau, ainsi que d’un vaste séjour de ±40 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine super équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un débarras complète l’ensemble. Emplacement de parking intérieur et cave inclus. L'appartement sera entièrement peint et équipé de luminaires. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche du centre de Namur et de toutes les commodités. 💰 Forfait de charges : 130€/mois pour les communs. 📅 Libre à partir au 01 Mai 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB : A – n° 20241206504417 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’immobilière Hendrix vous présente ce bel appartement lumineux de ±117 m² offrant de généreux volumes. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles d’eau et d’un agréable séjour de ±40 m². Implanté à Jambes, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l’étang du Petit-Ry, des espaces verts et un accès aisé aux axes E411 et E42, ce bien allie tranquillité et accessibilité.

Composition
Hall d'entrée avec WC séparé.
Lumineux séjour (± 40m²) donnant sur une terrasse de ±5m² orientée sud-est.
Cuisine américaine super-équipée, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle.
Débarras / arrière-cuisine avec connexions machines.

Hall de nuit
Ch. 1 (± 12,25 m²)
Ch. 2 (± 8,50 m²)
Ch. 3 (± 14m²)
Salle de bain, double vasques, baignoire et rangements.
Salle de douche, vasque et rangement.

Technique
Cave
L'appartement sera entièrement peint et équipé de luminaires.
1 emplacement de parking intérieur inclus.
PEB : classe A, n° 20241206504417

FORFAIT CHARGES : 130/Mois pour les communs.

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.4456928
Y de coordonnées xy 4.8740106

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 14m²
Chambre 2 12m²
Chambre 3 8.5m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 40m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Coûts & Frais

Précompte immobilier 0

Charges & Coûts

Charges locataire 130
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2250
Provision Non
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5m²

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

lumineux de 117 m² - 3 chambres - Terrasse

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 65
Emission CO2 12
E total 7584
PEB code unique 20241206504417
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/16/2024 00:00

Option Textes Supplémentaires

Général

Référence 7635793
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 117 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Situation

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