Appartement - à louer - 5100 Namen - 1.150 €

3 2 123.6 m²
Appartement
peb-a
Namen
1.150 €

Magnifique penthouse 3 chambres en cours de construction développant une superficie de 123,60m² + terrasse 6,40m² orientée Nord-Ouest.
Appartement situé au 3ème étage sur 4.


Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - Carrelages imitation parquet - Cuisine équipée à choisir - Ascenseur
Personnalisation possible.


Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Séjour (28,75m²) avec accès terrasse orientée Nord-Ouest, carrelages
Cuisine américaine super-équipée (7,20m²) à choisir selon un budget

Buanderie, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Belle Ch. 1 (18,55m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (11,75m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos,
sèche serviette, carrelages
Ch. 3 (11,30m²), carrelages imitation plancher
Salle de douche, meuble 2 lavabos, carrelages

REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ hors frais et une cave à 3.500€
PEB: A

Situation et informations générales
L’immobilière Hendrix vous présente ce bel appartement de ±123 m² offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse agréable. Situé à Jambes, dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de l’étang du Petit-Ry, des espaces verts et des axes E411/E42.
Emplcacement de parking intérieur et cave inclus. L’appartement sera peint. Lumineux et confortable, il offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de Namur.

Composition

Hall d'entrée, avec WC séparé.
Lumineux séjour (±32m²) donnant sur la terrasse.
Cuisine américaine super équipée, taque vitrocéramique, four, frigo,
Débarras avec connexion machines

Ch. 1 (±18 m²), avec salle de douche attenante (double vasques)
Ch. 2 (±12 m²)
Ch. 3 (±12m²)
Salle de bain, double vasques, baignoire et rangement.
WC

Technique
Cave
1 emplacement de parking intérieur.
Appartement peint.
Tringles et luminaires inclus.
PEB : classe A, n° 20241206511079
Libre le 01/07/2026.

FORFAIT CHARGES : 130/Mois pour les communs.

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.4450019
Y de coordonnées xy 4.8731295

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 18.55m²
Chambre 2 11.75m²
Chambre 3 11.3m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 32m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire 130
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2300
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.4m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Spacieux appartement 123 m² – 3 CH – Terrasse

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 67
Emission CO2 12
E total 8168
PEB code unique 2024120611079
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Rue Julie Dessy 8, 5100 Namur

Général

Référence 7597846
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 123.6 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Situation

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Contact

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