Wavre (Zoning Nord) : Rare opportunité d'implantation au cœur du Zoning Nord de Wavre. Cet ensemble industriel de ±5.974 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de l'Avenue Franklin et de la Chaussée de Bruxelles, d'un accès immédiat à la N4 ainsi qu'à quelques minutes de l'E411. Il se compose de ±4.694 m² d'entrepôts, complétés par ±1.280 m² de bureaux, ateliers et espaces sociaux, offrant une solution idéale pour les activités de production, de logistique, de stockage, de distribution ou l'implantation d'un siège d'entreprise. Le site bénéficie d'une puissance électrique disponible de 2.600 kVA, de nombreuses prises triphasées, d'un éclairage LED, de toitures isolées et de parkings en suffisance. Les bâtiments peuvent être loués dans leur ensemble ou faire l'objet d'une étude de division selon les besoins du futur occupant. Le propriétaire est également disposé à étudier, sous certaines conditions, différents aménagements afin d'adapter les lieux à votre activité. Disponible immédiatement. Loyer à partir de 70 €/m²/an hors charges et taxes. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : b-to-b@hendrix.be - 010 23 87 07.
Implantez votre entreprise au sein de l'un des parcs d'activités les plus recherchés du Brabant wallon. Idéalement situé au cœur du Zoning Nord de Wavre, ce site industriel bénéficie d'une visibilité remarquable à l'angle de l'Avenue Franklin et de la Chaussée de Bruxelles, d'un accès immédiat à la N4 ainsi qu'à quelques minutes de l'E411, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Namur et l'ensemble du réseau autoroutier.
Développant une superficie totale d'environ 5.550 m², l'ensemble comprend ±4.694 m² d'entrepôts ainsi que ±1.280 m² de bureaux et espaces sociaux, répartis au sein de plusieurs bâtiments pouvant répondre à une large variété d'activités : logistique, production, stockage, e-commerce, assemblage ou siège d'entreprise.
Le site se distingue par sa grande flexibilité. Les espaces peuvent être loués dans leur totalité ou faire l'objet d'une étude de division selon les besoins du futur occupant. À l'inverse, plusieurs bâtiments peuvent être regroupés afin d'accompagner durablement le développement d'une entreprise sur un même site.
Parmi ses nombreux atouts, l'ensemble bénéficie d'une puissance électrique disponible de 2.600 kVA, distribuée via une cabine haute tension et de nombreuses prises triphasées, d'un éclairage entièrement LED, de toitures isolées ainsi que de parkings en suffisance, dont plusieurs équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le propriétaire se montre également ouvert à l'étude d'aménagements spécifiques, en fonction de la nature du projet, de la durée du bail et des conditions locatives, afin d'adapter les bâtiments aux besoins des futurs occupants.
Une opportunité particulièrement rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un site évolutif, performant et immédiatement disponible, dans un environnement économique de premier ordre.
Contactez-nous pour nous communiquer vos critères :
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📞 010 23 87 07