NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 180m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 180m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 2 emplacements de parking privatifs inclus dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au 010 23 87 07 ou par email à l'adresse b-to-b@hendrix.be ou Nathalie Blatter : nb@hendrix.be
La seule unité de 180m² NEUVE disponible immédiatement à la vente sur Nivelles
IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
Statégiquement situé juste à côté de la sortie E19
Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles
"Le Panier Vert Green Business Park" est un nouveau parc d'activité économique mixte répondant aux normes les plus rigoureuses en matière d'écologie et de durabilité.
COMPOSITION :
Espace de 180 m² d'entrepôt - de stockage ou d'atelier avec possibilité de bureaux
Comporte :
- Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Avec une porte d'homme intégrée - un digicode et une télécommande (2 pièces)
- Un grand bandeau de fenêtre en hauteur qui apporte beaucoup de luminosité
Permet d'acceuillir une mezzanine pour y installer des bureaux avec fenêtres
- Une Porte d'accès "Homme"
- Sterfput au sol
TECHNIQUE:
- Dalle de béton lissée, polie et isolée (15 cm), assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m²
Renfort au sol pour la construction d'une mezzanine.
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés (conforme aux normes PEB en vigueur)
- Isolation du toit de 16cm
- 32A Triphasé 400 V + N (tableau électrique)
- Fibre otique
- Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée
- Caméras extérieures afin de sécuriser le site
- Citerne d'eau de pluis de 10.000 L par 2 unités (nécessite installation d'une pompe)
Hauteur libre : 6,2 m sous poutre,
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
2 emplacements de parking privatifs inclus dans le prix
+ possibilité de stationner devant la porte sectionelle
PRIX : 330.000€
Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction)
Pas de suppléments à prévoir (raccordements - puissance électrique - ...)
Pas de droit d'enregistrement à payer (même sur le terrain), le tout est soumis à la TVA.
Pas d'intercommunale.
DISPONIBLE immédiatement à la signature de l'acte
Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction)
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 010 23 87 07 ou par email à l'adresse b-to-be@hendrix.be ou Nathalie Blatter : nb@hendrix.be
