Entrepôt - à louer - 1300 Wavre - 1.350 €

178 m²
Entrepôt
Wavre
1.350 €

L'espace Idéalement situé à coté de la E411 dans le zoning nord de Wavre, découvrez cet espace de production/atelier et bureaux. L'espace offre +-170 m² pouvant servir d'espace d'atelier/stockage (hauteur sous plafond : 3m) un espace sanitaires H/F. Accès à une cuisine commune et salle de réunion commune. Le bien est loué en état, le locataire est libre de l'aménager selon les besoins de son activité en accord avec le propriétaire. Porte d'accès de 2m/2 Loyer : 1.350€ , provision de charges en supp. parkings privatifs compris dans le loyer. Info et visite : 010 23 87 07 - b-to-b@hendrix.be

Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE Wavre - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
--> !! Prêt à l'emploi !!

LOCALISATION :


Zoning nord de Wavre, à 5min de la E411 et 2min de la Chaussée de Bruxelles


COMPOSITION:

Espace de 178 m² d'entrepôt & bureaux

Comporte :

Entrepôt/atelier 175m² :
- Une double porte de 2m/2
- Un sanitaire
- De l'éclairage
- Dalle de beton lissée, polie et isolée


Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !

PARKING :
2 Places de parking
privatives pour cet espace.

PRIX :
- Loyer: 1.350€ / mois
- Charges

Bâtiment

Année de construction 2010
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Charge ponctuelle (T/m²) de portance 2
Parking camions Non
Hauteur libre 3m
Hauteur de la porte sectionnelle 2m
Largeur de la porte sectionnelle 2m
Nombre de parking 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage Pas installé

En chiffres

Surface bâtie 178m²
Hauteur des plafonds 3
Surface nette 178m²
Entrepôt 175m²
Bureaux 8m²

À proximité

Magasins 500m
Écoles 1500m
Transports en commun 300m
Centre-ville 1500m
Centre sportif 500m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1000m
Gare Oui
Gare 1500m

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone PME
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Structure - matériaux acier
Type de revêtement de sol béton poli
Luminosité très léger
Standing standard

Sécurité

Type de contrôle d'accès barrière
Type de contrôle d'accès barrière

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone industrielle

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.7343473
Y de coordonnées xy 4.590501

Titre de l'annonce

Entrepôt/atelier + bureaux - Situation exceptionnelle !

Général

Référence 7785470
Catégorie Entrepôt
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 178 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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