Immeuble de bureaux - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert - 2.700 €

216 m²
Immeuble de bureaux
Mont-Saint-Guibert
2.700 €

Axis Park | Plateau de bureaux aménagé de 216 m² avec 8 parkings à louer à Mont-Saint-Guibert

Idéalement situé au cœur de l'Axis Park, l'un des parcs d'affaires les plus recherchés du Brabant wallon, Hendrix Entreprise vous propose ce superbe plateau de bureaux entièrement aménagé de 216 m², prêt à accueillir immédiatement votre entreprise.

Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'E411, de la N25 et de Louvain-la-Neuve, ce bien offre un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales. Vous profiterez également de nombreux services accessibles à pied, tels que des restaurants, sandwicheries, un hôtel, une salle de sport ainsi que diverses commodités facilitant le quotidien de vos collaborateurs.

Pensés pour une installation rapide et sans travaux, ces bureaux sont proposés clé en main. Leur aménagement allie espaces collaboratifs et bureaux privatifs afin de répondre aux besoins des entreprises modernes.

Le plateau se compose de :

  • Hall d'accueil
  • Grand open space
  • 2 bureaux privatifs
  • Salle de réunion
  • Cuisine entièrement équipée
  • Local technique / espace d'archives

Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, parmi lesquelles :

  • Climatisation réversible (air chaud / air froid)
  • Câblage informatique complet
  • Faux plancher technique
  • Faux plafonds avec luminaires intégrés
  • Contrôle d'accès
  • Système d'alarme
  • Détection incendie
  • Nombreuses prises électriques et réseau
  • Excellente luminosité naturelle

Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l'immeuble. Le bien est complété par 8 emplacements de parking privatifs, offrant un confort supplémentaire tant pour vos collaborateurs que pour vos visiteurs.

Conditions locatives

  • Surface bureaux : 216 m²
  • Loyer : 2.700 €/mois
  • Charges communes : ± 304 €/mois
  • Précompte immobilier : ± 4.500 €/an
  • Parking : 400 €/mois (8 emplacements privatifs)

Que vous soyez une PME, une société de services, un bureau d'études, une entreprise informatique, un cabinet de conseil ou une profession libérale, ce plateau constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre professionnel reconnu, facilement accessible et immédiatement opérationnel.

Contactez Hendrix Entreprise dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à louer à Mont-Saint-Guibert.

Bâtiment

Année de construction 2010
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) extérieur 8
Type de toit toit plat
Nombre de parking 8

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.6577939
Y de coordonnées xy 4.627799899999999

Equipement de base

Accès handicapés Non
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage electrique
Type d'ascenseur personnes
Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie 216m²
Nombre de bureaux général 12
Bureau 216m²

Divers

Bureau Oui

À proximité

Magasins 3000m
Écoles 500m
Centre sportif 1000m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 500m
Gare Oui
Gare 4000m

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement Bureaux
Type d'environnement 2 zone PME
Type de route d'accès route locale (asphalt)
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol tapis plain
Luminosité lumineux
Standing haut-niveau

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Axis Parc | Bel espace bureaux de 216m² + 8 P

Général

Référence 7759204
Catégorie Immeuble de bureaux
Meublé Oui
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 216 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 7759204
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