Appartement - à vendre - 5100 Namen - 272.000 €

2 1 1 90 m²
Appartement
peb-a
Namen
272.000 €

MATINÉE DÉCOUVERTE le samedi 27/06, de 10h à 13h. Rue Julie Dessy 6, 5100 Namur (Jambes). Inscription gratuite par e-mail à nl@hendrix.be ou par SMS au 0479.61.16.94 Situé à Jambes, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale à proximité immédiate des axes E411 et E42. Offrant un cadre à la fois paisible et parfaitement connecté, il développe une superficie d’environ 90 m² et propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les espaces sont bien agencés, offrant un quotidien pratique et confortable. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, apportant une belle luminosité. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, dans un quartier apprécié de Jambes, à proximité de Namur et de ses commodités. Il représente un bien particulièrement adapté à des acquéreurs souhaitant s’y installer durablement et profiter d’un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Côté praticité, le bien dispose d'un parking intérieur et d'une cave (en sus du prix de vente). PEB : A – n° 20241206507555 🔎 Découvrez toutes nos vente sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’immobilière Hendrix vous propose ce lumineux appartement de ±90 m² comprenant 2 chambres, un séjour spacieux et une terrasse de ±6 m². Situé à Jambes, dans un quartier résidentiel paisible à proximité de l’étang du Petit-Ry, des espaces verts et des axes E411/E42. Emplacement de parking intérieur et cave inclus. Confort, luminosité et cadre de vie agréable à deux pas du centre de Namur !

Composition
Hall
Lumineux séjour (±30m²) donnant sur une terrasse de ± 5 m².
Cuisine américaine super-équipée, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle.
Débarras avec connexions machines.
Ch. 1 (±14 m²)
Ch. 2 (±9.30 m²)
Salle de bain, double vasque, baignoire et rangements.

Technique
Châssis en aluminium thermique double vitrage
Chaudière à condensation au gaz
Carrelages imitation parquet
Cuisine équipée à choisir
Ascenseur
Personnalisation possible.
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ hors frais et une cave à 2.500€

PEB : classe A, n° 20241206507555

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.4456928
Y de coordonnées xy 4.8740106

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 14m²
Chambre 2 10m²
Salle de séjour 26m²
Cuisine 4m²
Salle de bain 1 5m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appartement 2 chambres avec terrasse – Jambes

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 6672
Emission CO2 14
E total 74
PEB code unique 20241206507555
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Rue Julie Dessy 10, 5000 Namur

Général

Référence 7715769
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 7715769
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