Appartement - à louer - 5100 Namen -

2 1 85 m²
Appartement
peb-b
Namen

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN: https://hendrix.whoose.be/7653496 Situé dans un quartier résidentiel à Jambes, au sud de Namur, cet appartement lumineux de ±85 m² allie confort et praticité. À proximité des axes E411 et E42, ainsi que de l’étang du Petit-Ry et de nombreux espaces verts, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un débarras. Vous pourrez également profiter d’une terrasse agréable, d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave. Un espace idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité, de luminosité et de proximité avec le centre de Namur. 💰 Provision de charges : 100€/mois pour les communs. 📅 Libre au 01 Juillet 2026 📄 Occupation longue durée (+3ans) ⚡ PEB : A – n°20241206505032 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’immobilière Hendrix vous présente ce lumineux appartement de ±85 m² à Jambes, offrant 2 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine équipée, un débarras et une terrasse. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l’étang du Petit-Ry et avec un accès rapide aux axes E411 et E42, ce bien allie confort, tranquillité et praticité.
Un lieu idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de Namur.

Composition
Hall d'entrée avec WC séparé.
Lumineux séjour (± 21m²) donnant sur une terrasse de ±5m².
Cuisine américaine super-équipée, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle.
Débarras.
Ch. 1 (± 13 m²)
Ch. 2 (± 9 m²)
Salle de bain, double vasques, baignoire et rangements.

Technique
Cave inclus.
1 emplacement de parking intérieur inclus.
PEB : B – n°20241206505032

PROVISION de CHARGES : 100/Mois pour les communs.

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.4456928
Y de coordonnées xy 4.8740106

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Non
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 13m²
Chambre 2 9m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 21m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Lumineux appartement 2ch - Terrasse

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 102
Emission CO2 19.4
E total 8516
PEB code unique 20241206505032
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/7653496

Charges & Coûts

Provision Oui

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7653496
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Contact

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