Appartement - à louer - 5100 Namur -

2 1 103 m²
Appartement
peb-a
Namur

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7635715 Situé à Jambes, au sud de Namur et à proximité des axes E411 et E42, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, à deux pas de l’étang du Petit-Ry et de nombreux espaces verts. D’une superficie de ±103 m², il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, débarras et d’une terrasse de ±10 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter de l’extérieur. Emplacement de parking intérieur et cave inclus. L’appartement sera entièrement peint. Un bien lumineux offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre de Namur et de toutes ses commodités. 💰 Forfait de charges : 120€/mois pour les communs. 📅 Libre à partir au 01 Mai 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB : A – n° 2024126508029 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’immobilière Hendrix vous propose ce lumineux appartement de ±103 m² comprenant 2 chambres, un séjour spacieux et une terrasse de ±10 m². Situé à Jambes, dans un quartier résidentiel paisible à proximité de l’étang du Petit-Ry, des espaces verts et des axes E411/E42. Emplacement de parking intérieur et cave inclus. Confort, luminosité et cadre de vie agréable à deux pas du centre de Namur !

Composition
Hall d'entrée.
Lumineux séjour (±31m²) donnant sur une terrasse de ±10m² orientée Sud-Est.
Cuisine américaine super-équipée, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle.
Débarras avec connexions machines.

Hall de nuit avec Wc séparé
Ch. 1 (±13,50 m²)
Ch. 2 (±10,70 m²)
Salle de bain, double vasque, baignoire et rangements.

Technique
Cave
1 emplacement de parking intérieur inclus.
L’appartement doit encore être peint.
PEB : classe A, n° 20241206508029

FORFAIT CHARGES : 120/Mois pour les communs.

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.4450019
Y de coordonnées xy 4.8731295

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 13.5m²
Chambre 2 10.7m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 31m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Coûts & Frais

Précompte immobilier 0

Charges & Coûts

Charges locataire 120
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1990
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10.2m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appartement lumineux 103 m² – 2 chambres – Terrasse

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 73
Emission CO2 1398
E total 7519
PEB code unique 20241206508029
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7635715
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 103 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Situation

Partager :
Contact

Demande de visite uniquement
via le lien ci-dessous :

Demande de visite
Designed and Developed by Webulous / Managed by Clevermint / Powered by Whise / Revoir le popup