Appartement - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert -

1 1 66 m²
Appartement
peb-d
Mont-Saint-Guibert

OPTION DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL ou via ce lien : https://hendrix.whoose.be/7622479 Lumineux et chaleureux, ce superbe appartement 1 chambre de ±66 m² au centre de Mont Saint Guibert vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Vous profiterez d’un séjour spacieux de ±37 m², d’une cuisine équipée moderne, d’une chambre confortable de ±14 m² et d’une salle de bains attenante, le tout complété par un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé. Le quartier, calme et résidentiel, se situe à proximité des commerces, des transports directs vers Ottignies et Louvain la Neuve et des grands axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable. Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus dans le loyer. PAS d’ascenseur /!\ PAS de terrasse /!\ 💰 Provisions charges : 60€/mois 📅 Libre le 15/04/2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe D n°20250205005799 Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur de Mont‑Saint‑Guibert, bénéficie d’un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Sa localisation privilégiée permet un accès facile et rapide vers Ottignies, Louvain‑la‑Neuve et Nivelles, combinant confort du quotidien et excellente connexion aux grands axes.

Composition
- Hall d'entrée avec vestiaire ;
- WC séparé ;
- Séjour lumineux et spacieux (±37m²) ;
- Cuisine ouverte équipée ;
- Chambre (±14 m²) ;
- Salle de bains, évier simple vasque ;
- Emplacement de parking extérieur.

Technique
- Pas de terrasse
- Pas d'ascenseur

Remarque
Forfait pour les charges communes de 60€/mois.
Disponible le 15 avril 2026
PEB classe D n°20250205005799

Bâtiment

Année de construction 2002
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.6403906
Y de coordonnées xy 4.6102593

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 14m²
Salle de séjour 37m²

Charges & Coûts

Charges locataire 60
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1780
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

OPTION Bel appartement 1ch au centre de Mont-Saint-Guibert

Certificats énergétiques

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 273
Emission CO2 50
E total 18182
PEB code unique 20250205005799
PEB valide jusqu'au 02/05/2035 00:00
Date du PEB 02/05/2025 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7622479
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 66 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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