Triplex - à louer - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

3 1 124 m²
Triplex
peb-d
Ottignies-Louvain-la-Neuve

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7611940 Idéalement situé dans une rue centrale et recherchée d’Ottignies, ce charmant appartement Duplex de 3 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du Douaire et de la gare. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie à la fois pratique et dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le stationnement est également facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité. D’une superficie d’environ 124 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² offrant un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables, une salle de bain, 2WC, un débarras ainsi qu’une cave. 💰 Provisions charges : Pas de charges 📅 Libre au 01 Juin 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe D n° 202007114024536

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose ce charmant duplex de ±124 m² comprenant 3 chambres, un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine fonctionnelle et de belles pièces de vie. Situé dans une rue centrale et recherchée d’Ottignies, à deux pas des commerces, du centre-ville et de la gare, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Confort, praticité et cadre de vie dynamique à pied de toutes les commodités !

Composition
Hall d'entrée avec WC séparé
Cave et débarras
Salon : 15 m²
Salle à manger : 15 m²
Cuisine équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur
Chambre 1 : ±9 m²
Chambre 2 : ±13 m²
Chambre 3 : ±15 m²
Salle de bains attenante avec meuble lavabo et raccordement pour machine à laver

Technique
Volets
Pas de charges communes
PEB : Classe A – n°20171004513239
Disponible à partir du 1er mai 202

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.6667415
Y de coordonnées xy 4.570613

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage gaz
Type de cuisine séparée

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 9m²
Chambre 2 13m²
Chambre 3 15m²
Nbre de terrasse(s) 0

Coûts & Frais

Précompte immobilier 0

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2180

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui

Titre de l'annonce

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS

Certificats énergétiques

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 267
Emission CO2 50
E total 33282
PEB code unique 20171004513239
PEB valide jusqu'au 07/14/2030 00:00
Date du PEB 07/14/2020 00:00

Option Textes Supplémentaires

Général

Référence 7611940
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 124 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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