Appartement - à louer - 5000 Namur - 1.200 €

2 2 116 m²
Appartement
peb-b
Namur
1.200 €

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7598416 Idéalement situé Rue Dewez à Namur, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports en commun, cet appartement spacieux de ±116 m² offre un cadre de vie confortable au cœur d’un quartier dynamique et pratique. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que de deux salles de bain, un bureau complète idéalement l’espace de vie et constitue un espace parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Le bien est complété par une buanderie, deux WC séparés et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au cœur de Namur. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave viennent parfaire l’ensemble. Grâce à sa situation privilégiée et à ses volumes généreux, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant confort, espace et accessibilité aux commodités. 💰 Provisions charges : 120/Mois pour les charges communes. 📅 Libre à partir au 1 Mai 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe B - n°20220517023087 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose ce spacieux appartement de 116 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, un bureau, 2 salles de bain, une buanderie ainsi que 2 WC séparés. Une terrasse vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur. Idéalement situé Rue Dewez à Namur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare, il bénéficie d’un cadre de vie pratique et central.

Composition

Hall d'entrée
Séjour (36m²)
Cuisine (7m²), hyper équipée
Bureau (7m²), donnant accès à la terrasse
Buanderie

Chambre 1 (12m²)
Salle de bain
Chambre2 ( 11m²)
Salle de douche
Wc séparé


Technique
Emplacement parkings extérieur
Cave
PEB classe B - n°20220517023087


Provisions pour charges : 120€/ mois pour les charges communes
Disponible au 1Mai 2026

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 0
X de coordonnées xy 50.4677101
Y de coordonnées xy 4.8711079

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine amer. équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 15m²
Chambre 2 12m²
Salle de séjour 38m²
Cuisine 8m²
Bureau 9m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier 0

Charges & Coûts

Charges locataire 120

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Concierge Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Superbe appartement 2 chambres avec terrasse – 116 m² – Situation centrale à Namur

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 164
Emission CO2 31
E total 21655
PEB code unique 20220517023087
PEB valide jusqu'au 05/17/2032 00:00
Date du PEB 08/17/2022 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/7598416

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7598416
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 116 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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