Hall 4 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre une surface totale de 1.331 m², comprenant 1.097 m² au sol et une mezzanine de 234 m², idéale pour du stockage ou l’aménagement de bureaux. Ce hall PME allie fonctionnalité et performance énergétique grâce à une structure en acier avec bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, des châssis aluminium double vitrage et une toiture steeldeck isolée, prête à accueillir des panneaux solaires. L’unité est équipée d’un raccordement électrique triphasé 63 A / 400 V + N, d’un pré-équipement pour bornes de recharge, d’une citerne d’eau de pluie individuelle et d’un système de détection incendie centralisée avec dispositifs EFC. Les abords soignés comprennent voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 8 parkings privatifs et des emplacements vélos. Permis obtenu – démarrage du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 1.750.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : 010 23 87 07 ou b-to-b@hendrix.be – www.hendrix.be.
Nouveau parc PME – Buzzy Park à Nivelles
Situé dans la zone d’activités de l’Avenue de l’Industrie à Nivelles, à proximité directe de l’E19 (sortie 18) et des axes principaux, le Buzzy Park est un projet neuf de halls PME offrant un environnement moderne, durable et flexible, idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique.
Le hall 04 offre une superficie total de 1.331m² (1.097m² au sol + 234m² en mezzannine)
Caractéristiques techniques
– Structure acier avec bardage métallique isolé
– Dalle en béton quartzée (charge 3.000 kg/m²)
– Hauteur libre : 6m
– Portes sectionnelles motorisées (jusqu’à 4 x 4,5 m)
– Châssis aluminium avec double vitrage
– Toiture steeldeck isolée, compatible avec panneaux solaires
– Installation électrique 63A triphasé – 400 V + N
– Pré-équipement pour bornes de recharge
– Citerne d’eau de pluie individuelle
– Détection incendie et sécurité centralisées
– Raccordements prévus : eau, électricité, télécom
Aménagements extérieurs
– Voiries asphaltées et zones pavées en façade
– Rond-point paysager et signalétique uniformisée
– Parkings privatifs : 8 places
– Emplacements vélos
Disponibilité
Permis obtenu – Démarrage des travaux prévu en décembre 2025
Livraison prévisionnelle courant 2026
Prix
1.750.000€ + TVA + Frais de raccordement (15.000€)
