Immeuble de bureaux - à louer - 5100 Namur - 9.900 €

Caractéristiques

Immeuble de bureaux
Namur
9.900 €

720 m²

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Hendrix Professionnels

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4581862

Description

Aux portes de Namur - Jambes

720 m² de bureaux à aménager, dans un immeuble neuf de dernière génération - modernes aéré et lumineux


SITUATION

A JAMBES
-3 min de la E411
-Namur centre très accessible en transport en commun et vélo 
-Au sein d'un ensemble mixte
-Nombreux commerces aux alentours !!

DESCRIPTION

-
-> plateau de 720 m² à moduler/cloisonner pour votre activité 
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> Imaginez la configuration selon vos envies 

+ 130 m² de terrasse privative
--> Vue imprenable sur Namur et ses envions

Equipements


Au top des performances énergétiques (certification BREEAM "Very Good")
- Triple vitrage
- Stores extérieurs
- Plafond froid,
- Extraction et pulsion d'air hygiénique


-Moquette
-Faux plancher 
-2 Ascenseurs
-Accès par badge et système d'interphone vidéo 
-Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie ! 

Accessibilité/mobilité


-E411 à 3 min
-Arrêt de bus TEC en face du bâtiment

-2 gares à proximité (Namur et Jambes)
-Station "Libia vélo" à proximité

PARKINGS

-100 places de parking intérieures à louer (1400€/an/place)
-Parkings Visiteurs en sous-sol
-50 Parkings vélos et vélos électriques en sous-sol 

Conditions

Loyer: 9.900€/mois HTVA
+ Précompte immobilier: 10€/m²/an(estimation)
+ charges (hors électricité privative): +-30€/m²/an

Parking: 1400€/an/place

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Disponible directement !!


  • Immeuble de bureaux - Namur - #4581862-0
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Général

Référence 4581862
Catégorie immeuble de bureaux
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 720 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité 01-01-2022

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Oui
Parking (nombre) 100
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 100
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) badge

Intérieur

Bureau (surface) 720 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Gaz Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui
Réceptioniste Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) banlieue

Plan de situation