Appartement - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert - 1.280 €

3 1 1 100 m²
Appartement
peb-c
Mont-Saint-Guibert
1.280 €

DEMANDE DE VISITE UNIQUELENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7780188 Idéalement situé au cœur d'un clos résidentiel calme à Mont-Saint-Guibert, cet appartement 3 chambres entièrement rénové au 1er étage sans ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine super-équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi que d'une agréable terrasse. Une grande cave, un emplacement de parking extérieur privatif et un box de garage privatif complètent ce bien, offrant un confort de vie idéal dans un environnement paisible. 💰 Provisions charges : 120€/Mois pour les communs et la consommation d'eau 📅 Disponible 1er septembre 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe C - N°20250411006165 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L'Immobilière Hendrix vous propose cet agréable appartement 3 chambres de ±100 m² habitables idéalement situé à Mont-Saint-Guibert au 1er étage sans ascenseur, dans un environnement privilégié alliant proximité des commerces, des services et des principaux axes de communication. Il offre un lumineux séjour de ± 28m², une cuisine super-équipée, trois chambres, une salle de douche avec espace machine ainsi qu'une agréable terrasse. Un emplacement de parking extérieur, un box de garage et une grande cave complètent l'ensemble. Un bien offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition
Hall d'entrée ;
Living (± 28m²) porte fenêtre donnant sur la terrasse ;
Cuisine super-équipée, taques induction, four, frigo, lave-vaisselle ;

Hall de nuit ;
WC séparé ;
Ch1. (± 13,5m²) ;
Salle de douche, espace machine à laver ;
Ch2. (± 9m²) ;
Ch3. (± 9m² ) ;

REMARQUES :
Un emplacement extérieur privatif
Un box de garage privatif
Une spacieuse cave
Chauffage au gaz
Châssis de fenêtres en bois double vitrage.

Disponible au 1er septembre 2026
PEB Classe C - N°20250411006165
Provisions charges : 120€/mois comprenant les communs ainsi que la consommation d'eau

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2025
Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.6485662
Y de coordonnées xy 4.6170603

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 13.5m²
Chambre 2 9m²
Chambre 3 9m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 28m²
Cuisine 8m²

À proximité

Magasins 900m
Écoles 1000m
Transports en commun 20m
Centre sportif 2000m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2000m
Gare Oui
Gare 800m

Charges & Coûts

Charges locataire 120
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2550
Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui

Titre de l'annonce

Agréable appartement 3 chambres au calme

Certificats énergétiques

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 227
Emission CO2 42
E total 23996
PEB code unique 20250411006165
PEB valide jusqu'au 04/11/2035 00:00
Date du PEB 04/11/2025 00:00

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore très calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7792865
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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