DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7747546 Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Gembloux et de la Place de l'Orneau, dans une rue résidentielle calme et parfaitement connectée aux commodités, ce superbe duplex rénové de ±140 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et fonctionnel. L’environnement combine vie de quartier et accès direct aux commerces, écoles, services et transports, avec une excellente accessibilité vers la gare (15 min à pied) ainsi que les axes principaux menant vers Namur, la N4 et l’E411. Le bien se distingue par ses finitions de qualité et sa rénovation récente. Il se compose de lumineux espaces de vie comprenant salon (±20m²), salle à manger (±16m²) ainsi qu'une cuisine super équipée. Le duplex propose également trois chambres de belles dimensions (l'une au 1er et les deux autres au 2ème), un bureau, ainsi que deux salles d’eau. L’organisation des volumes sur deux niveaux assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit. 📅 Disponible au 1er août 2026 📄 Occupation longue durée - bail long terme + 3 ans 💰 Provision pour les consommations privées d'électricité et de gaz + assurance + entretien chaudière : 190€/Mois 💰 Provision pour la consommation privative d'eau courante : 18€/pers/mois ⚡ PEB Classe B - N°20260625041303 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose ce superbe duplex rénové de ±140 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place de l'Orneau, dans une rue résidentielle calme, offrant un accès facile aux commerces, écoles, services et transports, ainsi qu’une excellente connexion vers la gare et les principaux axes routiers.
Entièrement rénové avec des finitions de qualité, il bénéficie d’une organisation sur deux niveaux assurant confort et praticité au quotidien.
Composition
REZ
Hall d’entrée avec espace vestiaire
1ère foulée d'escaliers pour accéder à l'appartement
ETAGE 1
Hall d'entrée
Salle à manger (±16m²)
Cuisine super équipé, ouverte sur la salle à manger (évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taque induction, hotte, micro-onde)
Salon (±20m²)
Chambre 1 (±14m²)
WC séparé avec lave-mains
ETAGE 2
Deux espaces nuit indépendants avec accès séparés :
Espace 1 :
Chambre 1 (±16m²),
Salle de bains / douche (±13m²) : meuble double éviers, baignoire et douche à l’Italienne, WC et emplacement pour machine à laver.
Espace 2 :
Chambre 3 (±12m²)
Bureau (±6m²)
Salle de douche, meuble lavabo, douche et WC
REMARQUES :
Le deuxième étage, dédié à l’espace nuit, bénéficie de deux accès séparés, offrant une configuration fonctionnelle et flexible.
Cave en sous-sol.
Immeuble en excellent état, belles finitions.
Disponible le 01er août 2026
PEB Classe B - N°20260625041303
Provision pour les consommations privées d'électricité et de gaz + assurance + entretien chaudière : 190€/Mois
Demande de visite uniquement
via le lien ci-dessous :
