Appartement - à vendre - 5100 Namen - 293.000 €

2 1 88 m²
Appartement
peb-b
Namen
293.000 €

MATINÉE DÉCOUVERTE le samedi 27/06, de 10h à 13h. Rue Julie Dessy 6, 5100 Namur (Jambes). Inscription gratuite par e-mail à nl@hendrix.be ou par SMS au 0479.61.16.94 Perché au 5ᵉ étage, cet appartement de ±90 m² offre une belle hauteur et une vue dégagée sur les espaces verts environnants, à proximité immédiate de Namur et des axes E411 et E42. Bien conçu et agréable à vivre, il propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le séjour, lumineux et spacieux, donne accès à une terrasse privative permettant de profiter de l'air extérieur tout en bénéficiant du calme environnant. Un parking intérieur et une cave viennent compléter l'ensemble (en sus du prix de vente), pour un confort du quotidien sans compromis. Un bien idéal pour des acquéreurs en quête de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre de Namur. PEB : B – n°20241206502865 🔎 Découvrez toutes nos ventes sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L'immobilière Hendrix vous propose cet agréable appartement de ±88 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux et une terrasse privative, perché au 5ᵉ étage avec une belle vue dégagée sur les espaces verts environnants. Niché à Jambes, dans un environnement résidentiel verdoyant, il bénéficie d'un cadre paisible à proximité de l'étang du Petit-Ry et de ses espaces naturels, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes E411 et E42.
Un parking intérieur et une cave complètent idéalement ce bien (en sus du prix de vente), pour un confort de vie optimal.

Composition
Hall d’entrée avec Wc séparé
Lumineux séjour (±38m²) donnant accès à une terrasse de ± 4 m²
Cuisine américaine super-équipée, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle.
Ch. 1 (±9 m²)
Ch. 2 (±14 m²)
Salle de bain, double vasque, baignoire et rangements.
Débarras avec connexions machines.

Technique
Châssis en aluminium thermique double vitrage
Chaudière à condensation au gaz
Carrelages imitation parquet
Cuisine équipée à choisir
Ascenseur
Personnalisation possible.
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ hors frais et une cave à 2.500€
PEB : classe B, n°20241206502865

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.4456928
Y de coordonnées xy 4.8740106

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 9m²
Chambre 2 14m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 38m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Bel appartement 2 chambres avec vue dégagée au 5ᵉ étage

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 109
Emission CO2 20
E total 9536
PEB code unique 20241206502865
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Rue Julie Dessy 10, 5000 Namur

Général

Référence 7716369
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 88 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 7716369
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