Très bonne situation à Genval, proche du centre et de toutes ses facilités et de la gare. Charmante villa 4 façades situé dans un lotissement, construite en 2007 et rénovée depuis, sur un beau terrain plat de 11 ares 59ca orienté nord/ouest côté jardin. La villa développe +/- 350m² brut et 200m² habitables hors garage/ caves/grenier de rangement et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, espace bureau, wc séparé. Au 1er : Hall de nuit avec espace bureau, 2 belles chambres dont une avec penderie, espace parent avec chambre/dressing et salle de douche avec wc, salle de bain avec wc, grenier de rangement. Garage avec espace buanderie et évier, accès caves. Beau jardin plat, jolie vue dégagée, grande terrasse couverte, 2 places de parking avant, garage carrelé une voiture, chalet de jardin - PEB B N°20260407040404 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be
Situation et informations générales
Bonne situation à Genval proche de toutes les facilités – Gare de Genval à 1.7km, arrêt du bus à 350m. Papeteries de Genval à 2.2km, Centre commercial de la Mazerine à 1km, Delhaize, Carrefour market à 1km. Environnement résidentiel et verdoyant – proche des écoles, restaurants, Lac de Genval à 2.4km.
Charmante villa 4 façades construite en 2007, sur un beau terrain plat de 11 ares 59ca orienté nord/ouest côté jardin. La villa développe +/- 350m² brut et 200m² habitables hors garage/ caves/grenier de rangement
PEB B
Beau jardin plat, jolie vue dégagée, grande terrasse couverte, 2 places de parking avant, garage carrelé une voiture, chalet de jardin.
Techniques
Pompe à chaleur et convecteurs - Châssis pvc double vitrage - Ventilation simple flux - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques (2019) - Système d’alarme - Porte de garage électrique - Volets électriques en façade arrière - Aspirateur central - nouveau boiler (2026) - Toiture tuile
Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée,
Living (48m²) avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, pierre naturelle
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, pierre naturelle
Bureau (7.4m²), pierre naturelle
Wc avec lave-main, carrelages
Garage 1 à 2 voitures
Buanderie et évier, carrelages, accès caves
1ᵉʳ ÉTAGE
Hall de nuit avec espace bureau (m²), parquet mélaminé
Ch. 1 (14m²), parquet mélaminé
Ch. 2 (15.7m²) avec penderies, parquet mélaminé
Salle de bain (6.7m²), bain, 1 lavabos, wc, carrelages
WC séparé, carrelages
Suite parentale (26m²)
- Chambre, parquet mélaminé
- Dressing, parquet mélaminé
- Salle de douche avec wc, carrelages
Grenier de rangement (via trappe)
Sous-sol
Caves sous toute la surface de la villa (+/-120m²), carrelages
Remarques
