Appartement - à louer - 1640 Rhode-Saint-Genèse -

2 1 110 m²
Appartement
peb-b
Rhode-Saint-Genèse

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7649559 Idéalement situé au cœur de Rhode-Saint-Genèse, cet élégant appartement rénové de ±110 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Bruxelles et Waterloo. Il séduit par ses volumes lumineux, sa cuisine super équipée, ses deux grandes chambres et sa belle terrasse orientée ouest. Cave et emplacement de parking inclus. Un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers, transports en commun et commodités du centre-ville. 💰 Charges communes : Provision de 55€/mois comprenant les charges communes. 📅 Libre immédiatement 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB : classe B n°20160802-0001883750-2 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’immobilière Hendrix vous propose cet élégant appartement rénové de ±110 m² situé au cœur de Rhode-Saint-Genèse. Le bien bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers à proximité immédiate.
Il comprend : hall d’entrée, cuisine super équipée, séjour lumineux, deux grandes chambres, salle de bains avec douche, grande terrasse orientée ouest, cave et emplacement de parking inclus.

Composition

Hall d'entrée,
Séjour (salon/salle à manger),
Cuisine super équipée (hotte, taque, frigo, congélateur, four, lave-vaisselle),
Grande Terrasse orientée ouest,
Salle de bains avec douche et bain, carrelages ;
WC séparé et évier simple vasque ;
Chambre 1 (±15m²),
Chambre 2 (±19m²),


Remarques
Parquets dans tout l'appartement.
Chauffage au gaz.
Provision pour les charges de 55€/mois pour les charges communes.
Emplacement de parking et caves inclus dans le loyer.
Disponible au 01 Mai 2026.
PEB classe B n°20160802-0001883750-2

Bâtiment

Année de construction 2001
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.7482964
Y de coordonnées xy 4.3594922

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage gaz
Type de cuisine amer. équipée
Sdb douche et bain assis

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 15m²
Chambre 2 19m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 20.5m²
Cuisine 18m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier 0

Charges & Coûts

Charges locataire 55
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 2400
Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

À proximité

Transports en commun Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui
Type de bail long
Type de bail 3-6-9

Titre de l'annonce

OPTION

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 123
Emission CO2 2688
E total 13533
PEB code unique 20160802-0001883750-2
PEB valide jusqu'au 08/02/2026 00:00
Date du PEB 08/02/2016 00:00

Général

Référence 7649559
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Contact

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