Appartement - à louer - 1490 Court-Saint-Etienne -

1 1 69 m²
Appartement
peb-a
Court-Saint-Etienne

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7598364 Idéalement situé au cœur de l’écoquartier de Court-Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et des grands axes routiers, cet appartement 1 chambre de ±69 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une buanderie, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse de ±7 m² orientée sud, d’une cuisine super équipée, d’une chambre de ±13 m² et d’une salle de bains attenante. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien moderne et confortable, idéal pour profiter de toutes les facilités à proximité. 💰 Provisions charges : 65€/Mois (chauffage privatif, assurance abandon de recours et charges communes) 📅 Libre au 01 Mai 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe A n° 20171004513239 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose ce lumineux appartement de ±69 m² comprenant 1 chambre, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 7 m² orientée sud et une cuisine super équipée. Situé à Court-Saint-Étienne, au cœur de l’éco-quartier et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et des grands axes. Emplacement de parking extérieur et cave inclus. Confort, fonctionnalité et cadre de vie pratique à deux pas de toutes les facilités !

Composition
Hall d'entrée ;
WC séparé avec lave-mains ;
Buanderie avec raccordement machine à laver ;
Séjour (±22m²) avec accès vers la terrasse de ±7 m² orientée sud-ouest ;
Cuisine super-équipée : four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle ;

Hall de nuit ;
Chambre 1 (±13m²) ;
Salle de bains attenante avec meuble lavabo ;

Technique
Chauffage central et commun au gaz
Emplacement de parking extérieur et cave compris dans la location
PEB classe A - n°20171004513239


Provisions pour charges : 65 € / mois (chauffage privatif, assurance abandon de recours et charges communes)
Disponible au 01 Mai 2026

Bâtiment

Année de construction 2015
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.6493944
Y de coordonnées xy 4.566759

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui
Type de bail 9
Type de bail 9 ans

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 13m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 22m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire 65
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1620
Provision Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 70
Emission CO2 10.96
E total 4808
PEB code unique 20171004513239
PEB valide jusqu'au 10/04/2027 00:00
Date du PEB 10/04/2017 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7598364
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 69 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

Document(s)

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