Appartement - à louer - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

1 1 70 m²
Appartement
peb-d
Ottignies-Louvain-la-Neuve

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7594687 L’Immobilière Hendrix vous propose ce charmant appartement meublé d’environ ±70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Lauzelle, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. À deux pas du centre de Louvain-la-Neuve, de l’Esplanade et de l’Université, il bénéficie également d’un accès facile à la gare, aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Il se compose comme suit : Hall d’entrée et WC séparé, séjour lumineux de ± 25 m²donnant sur une terrasse de ± 10 m² exposée sud-est, cuisine super équipée, chambre + bureau indépendant, salle de douche avec machine à laver et sèche-linge, cave privée, emplacement de parking extérieur privatif inclus. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple souhaitant profiter de Louvain-la-Neuve à pied. 💰 Charges communes : 90€/Mois 📅 Libre à partir au 01 Mai 2026 📄 Occupation: 1an renouvelable ⚡ PEB D – n° 20220615010831 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Situé idéalement proche du centre de Louvain-la-Neuve, à deux pas de l'Esplanade et de l'Université.
Appartement MEUBLE

Composition
- Hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains ;
- Séjour (±25m²) avec accès vers la terrasse de (±10 m²) orientée sud-est ;
- Cuisine super-équipée : four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle ;
- Bureau (±8m²) ;
- Chambre 1 (±12,5m²) avec armoire encastrée ;
- Salle de douche avec meuble lavabo, machine à laver et sèche linge ;

Technique :
Chauffage central individuel éléctrique ;
Emplacement de parking extérieur et cave compris dans la location
PEB classe D - n°20220615010831

Remarques
Provisions pour charges : 90€ (charges communes)
Libre au 1 Mai 2026

Bâtiment

Année de construction 1995
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.6739967
Y de coordonnées xy 4.6111159

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage electrique
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 12.5m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 25m²
Bureau 9m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire 90
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1800

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui

Équipements techniques

Châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui
Type de bail 6 mois renouvelable
Type de bail courte durée (- 1 an)

Titre de l'annonce

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS

Certificats énergétiques

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 321
Emission CO2 91
E total 25133
PEB code unique 20220615010831
PEB valide jusqu'au 06/15/2032 00:00
Date du PEB 06/15/2022 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7594687
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 70 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

Partager :
Contact

Demande de visite uniquement
via le lien ci-dessous :

Demande de visite
Designed and Developed by Webulous / Managed by Clevermint / Powered by Whise / Revoir le popup