Idéalement situé à seulement 25 km de Bruxelles, cet entrepôt représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un site performant et bien desservi, que ce soit pour la production, l’assemblage, le stockage ou la distribution. Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tubize : un espace industriel, atelier et logistique de 4.350 m², idéalement situé le long du canal Bruxelles-Charleroi. Implanté Rue de la Déportation 281, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers stratégiques, notamment l’E429 et le Ring de Bruxelles, garantissant un accès rapide aux grands centres économiques du pays. Son positionnement le long du canal constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique grâce au transport multimodal. Ce site fonctionnel et polyvalent offre une hauteur libre de 6 à 10 mètres, permettant un stockage en hauteur et l’installation d’équipements spécifiques. Il dispose de 5 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que plusieurs ponts roulants de 2,5 tonnes pour la manutention de charges lourdes. Des espaces bureaux sont également disponibles en fonction des besoins, complétant ainsi les infrastructures nécessaires au bon fonctionnement d’une activité industrielle ou logistique. À l’extérieur, une aire de stockage et de manœuvre de 1250 m² assure une circulation fluide des véhicules et optimise la gestion des flux. Loyer : 17.500€ par mois, hors charges privatives et précompte immobilier. Cet espace constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site exceptionnel --> 010.23.87.07
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE PROCHE DU SUD DE BRUXELLES (20min de Drogenbos) ET DE WATERLOO - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
ZONNING DE TUBIZE - proche des grands axes routiers et de Bruxelles
Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de N6, E19 et E29 vers Bruxelles, le Brabant wallon et la Flandre.
COMPOSITION :
ESPACE DE 4.350 m²
ENTREPOT/ATELIER :
- 4.350 m² d'espace entrepôt et atelier
- 5 portes sectionnelles automatiques (4,8 de haut sur 4,5 de large)
- Une porte d'accès "homme"
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Charge au sol de 3T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés
- Eclairage LED
- Hauteur libre : 8m sous toit
DIVERS :
- Cabine Haute tension privative
- Compteurs de passage
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
DESTINATION :
Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux.
PARKING :
10 Places de parking disponibles et privatives
Grande surface extérieure exploitable (+- 1250 m²)
PRIX :
Loyer mensuel : 17.500€/mois htva
Bail de min. 3 ans
RC : non encore déterminé