Découvrez l’opportunité ultime pour votre entreprise au cœur de Wavre, à deux pas de Bruxelles et du Brabant wallon ! L’Immobilière Hendrix vous propose une unité PME/entrepôt flambant neuve de 100 m², complétée par une mezzanine de 50 m², dans un projet de 5 unités. Cet espace polyvalent est parfait pour artisans et PME cherchant à établir leurs activités ou zones de stockage, avec la liberté d’aménager l’intérieur selon vos besoins. Avec une hauteur utile de 6 mètres, cette unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4m x 4m, incluant une porte d’accès pour piétons, un éclairage LED, des sanitaires, et une kitchenette. Profitez d’une dalle bétonnée avec une charge au sol de 3T/m², des compteurs individuels, un tableau électrique triphasé de 32A, et des raccordements à l’électricité et à l’eau (pas de gaz). Le loyer est de 1.250 € HT/mois, avec les charges locatives à déterminer. Pour plus d’informations, visitez notre site www.hendrix.be ou contactez-nous au 010 23 87 07. Avez-vous un projet en tête ? Contactez-nous dès aujourd’hui et transformons votre vision en réalité ensemble !
Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur.
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes.
COMPOSITION :
Unité d'entrepôt & atelier de 150 m²
Comporte :
- 102 m² au sol
- 50 m² Mezzannine
- Une cuisine équipée et un sanitaire
- Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "homme"
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Charge au sol de 3T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 16cm
- 32A triphasé
- Compteurs individuels
- Fibre optique
Hauteur libre : 6 m sous toit
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
DESTINATION :
Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux.
PARKING :
1 Places de parking privatives
PRIX :
Loyer mensuel : 1.250€/mois htva
RC : non encore déterminé
