Maison - à louer - 1300 Wavre - 780 €

1 1 60 m²
Maison
peb-c
Wavre
780 €

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7079763 L'immobilière Hendrix vous propose cette petite maison atypique composée de 1 chambre. Elle est située à deux pas du centre de Wavre, de la gare et des commerces. L'autoroute E411 se trouve à 5' en voiture. Elle offre une superficie habitable de ± 60 m² sans extérieur (ni terrasse, ni jardin) avec cave et espace remise. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée  ; Salle à manger et cuisine dans la même pièce avec accès vers la cave comportant les connexions pour les machines à laver et sèche lige. Au 1er étage : séjour - salle de douche avec WC. Au 2ᵉ étage ; une chambre en mezzanine de ±11 m². Disponible au 1er octobre - PEB classe C n°20221214013676 - pas de parking privatif - petite remise pour stockage - attention pas d'extérieur - pas de charges communes. Tous nos biens sur www.hendrix.be.

Situation et informations générales
Maison 2 façades située à Wavre, à proximité du centre. Elle se localise proche des commerces, transports en commun, gare et écoles. L'autoroute E411 (Namur-BXL) se trouve à 5 minutes en voiture.

Composition

Au rez-de-chaussée (±21m²)

Salle à manger et cuisine équipée dans la même pièce (frigo, évier, taques, hotte, four ) ;
Accès à la cave comportant un espace pour les machines à laver et sèche linge

Au 1er étage (±16m²)
Salon
Salle de douche avec WC et meuble avec une vasque

Au 2ᵉ étage (±11,5m²)
Une chambre en mezzanine ;

Technique
PEB classe C - n°20221214013676
Chauffage au gaz (individuel)
Châssis en PVC double vitrage
Pas d'emplacements de parking privatif
Petite remise pour stockage (±12m²)

Remarques
Disponible le 1er octobre
Pas de charges communes
Attention pas d'extérieur

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0
Nombre de parking 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.71790420000001
Y de coordonnées xy 4.6034856

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 11.5m²
Salle de séjour 16m²
Salle à manger 12m²

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1740

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui

Titre de l'annonce

Maison 1 chambre, 2 façades

Energie

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 249
Emission CO2 53
E total 19801
PEB code unique 20221214013676
PEB valide jusqu'au 12/14/2032 00:00
Date du PEB 12/14/2022 00:00

Option Textes Supplémentaires

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7079763
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 60 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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