Maison - à louer - 1380 Lasne - 2.500 €

4 2 1 180 m²
Maison
peb-b
Lasne
2.500 €

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA LE LIEN : https://hendrix.whoose.be/6700526 L'immobilière Hendrix vous propose cette charmante maison kangourou composée de 4 chambres située à Lasne. Elle se situe à proximité du centre et des commerces, avec un jardin. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée - placards intégrés - cuisine équipée - séjour et cave. Au premier étage trois chambres (±15m² - ±10m² - ±10m²) - un WC séparé et une salle de douche. La deuxième partie est composée d'un agréable séjour avec poêle à bois - salle à manger - cuisine équipée - buanderie - 1 chambre - 1 salle de douche - rangements - WC séparé. Idéale pour une famille ayant besoin de deux logements ou d'une profession libérale. Jardin commun aux deux logements. 3 places de parkings : deux emplacements sous le carport et un devant la maison. Le garage est un espace de rangement et sert également pour les machines et permet un accès au grenier. PEB Classe B 20250506011173 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 118 - Maison disponible au 15 mai 2025. A découvrir ! Tous nos bien sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Située à proximité des commerces
Charmante maison kangourou

Composition

Rez
Hall d'entrée
2 Séjours dont l'un avec feu ouvert et cuisine ouverte ;
Cuisine équipée séparée : meubles encastrés, plaque vitro, frigo, hotte, four ;
Garage (±20m²) comprenant un espace buanderie.

1 er ETAGE
Hall de nuit
WC séparé
Chambre 1 ±15m²
Chambre 2 ±10m²
Chambre 3 avec mezzanine ±10m²
Salle de douche avec évier simple

Technique
Chassis double vitrage
Chauffage : pompe à chaleur et relais chaudière condensation au gaz en cas de grand froid durant l'hiver

Remarque
Disponible au 15/05/2025
PEB Classe B 20250506011173 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 118
Bail 3 ans

Bâtiment

Année de construction 2020
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.7085979
Y de coordonnées xy 4.4775544

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 15m²
Chambre 2 10m²
Chambre 3 10m²
Chambre 4 20m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 34m²

Charges & Coûts

Charges locataire 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 5000

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) 0

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Maison Kangourou ou profession libérale 4 CH

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 118
Emission CO2 30
E total 22508
PEB code unique 20250506011173
PEB valide jusqu'au 05/06/2035 00:00
Date du PEB 05/06/2025 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/6700526

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore très calme
Luminosité lumineux
Standing supérieure

Général

Référence 6700526
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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