Appartement - à vendre - 1490 Court-St.-Etienne - 560.000 €

3 2 160.2 m²
Appartement
peb-a
Court-St.-Etienne
560.000 €

APPARTEMENTS TERMINES avec cuisine super équipée et peinture - disponibles à l'acte Magnifique Penthouse au 3e étage et dernier étage de 160,20m² + 13,70m² de terrasse orientée sud-ouest, 3 chambres, cuisine super équipée et peint. Hendrix vous propose La résidence " Le Val d’Eugène " qui se trouve à l’entrée de la commune de Court-Saint-Étienne, rue Defalque. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie de vues imprenables sur les vallons verdoyants du Brabant wallon. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, l’espace est très accessible et proche de toutes les commodités. Tant par son design que par le choix des matériaux et des techniques mises en œuvre, la résidence Le Val d’Eugène s’inscrit dans une approche résolument durable. L'ensemble comprend également un intérieur d'îlot paysager. Caves et parkings en sous-sol en sus. *(quote-part construction du prix de vente)

Bel appartement en cours de construction développant une superficie de 160,20m² + terrasse 13,70m² orienté sud-ouest.
Penthouse situé au 3e étages.

Techniques :

Châssis en PVC double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - ascenseur
Les intérieurs du Val d’Eugène s’ouvrent sur un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en aluminium invitent le soleil au sein des appartements. Notre pack «ready to live» a été conçu par un spécialiste de l’aménagement et est propre à chaque appartement. 4 ambiances distinctes sont disponibles et tous les assemblages ont déjà été pensés pour vous. Plus besoin de courir d’un showroom à l’autre. Il vous est bien évidemment aussi possible de personnaliser complètement votre appartement. Infos et conditions, voir cahier des charges. Je bénéficie d’un appartement fonctionnel et à mon image, je choisis le style qui me correspond parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs de renom.
- Carrelage 60x60 cm
- Parquet semi-massif
- Cuisine USA hyper équipée
- Meubles sanitaires suspendus


Composition

REZ

Hall d'entrée, parquet semi-massif
Wc séparé avec lave main, carrelages
Séjour (63,1m²) avec accès terrasse orientée sud-ouest, parquet semi-massif
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget, carrelages
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (22,4m²), parquet semi-massif
Ch. 2 (11,6m²) avec accès à la terrasse orientée nord-ouest, parquet semi-massif
Ch. 3 (12,7m² ), parquet semi-massif
Salle de bains, bain/douche, meuble lavabo,
sèche serviette, carrelages
Salle de douches, meuble lavabo, sèche serviette, carrelages

REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ pour les studios et une chambre et deux emplacements de parking intérieur à 30.000 hors frais pour les 2 et 3 chambres - cave à 5.000€
PEB: A

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.6369024
Y de coordonnées xy 4.5595124

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 22.4m²
Chambre 2 11.6m²
Chambre 3 12.7m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 63.1m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13.7m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare 800m

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Penthouse 160m² entièrement fini

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 81
Emission CO2 14.79
E total 13766
PEB code unique 20250110587762
PEB valide jusqu'au 01/10/2035 00:00
Date du PEB 01/10/2025 00:00

Option Textes Supplémentaires

MATINÉE DÉCOUVERTE LE 01/02/25 de 10 à 13H, rue Defalque (à hauteur du rond-point)

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux

Général

Référence 6376186
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160.2 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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