Appartement - à vendre - 1490 Court-St.-Etienne -

2 1 85.4 m²
Appartement
Court-St.-Etienne

ACTION SPÉCIALE : TVA OFFERTE sur la première tranche de 50.000€* APPARTEMENTS TERMINES avec cuisine super équipée et peinture - disponibles à l'acte Superbe rez 2ch de 85,4m² + double terrasse d'une superficie totale de 35,3m² dont une orientée sud-ouest. Hendrix vous propose La résidence " Le Val d’Eugène " qui se trouve à l’entrée de la commune de Court-Saint-Étienne, rue Defalque. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie de vues imprenables sur les vallons verdoyants du Brabant wallon. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, l’espace est très accessible et proche de toutes les commodités. Tant par son design que par le choix des matériaux et des techniques mises en œuvre, la résidence Le Val d’Eugène s’inscrit dans une approche résolument durable. La résidence comprend des studios, des appartements 1, 2 et 3 chambres ainsi que de magnifiques penthouses. Chaque unité est pourvue d'un espace extérieur. Les superficies des appartements vont de 56m² à 160m² pour les penthouses - L'ensemble comprend également un intérieur d'îlot paysager. Caves et parkings en sous-sol en sus.

Bel appartement en cours de finitions développant une superficie de 85,40m² + 2 terrasses pour un total de 35,30m² à la fois orientée sud-est et l'autre nord-ouest .
Rez de chaussée

Techniques :

Châssis en PVC double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - ascenseur
Les intérieurs du Val d’Eugène s’ouvrent sur un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en aluminium invitent le soleil au sein des appartements.
- Carrelage 60x60 cm
- Parquet semi-massif
- Cuisine USA hyper équipée
- Meubles sanitaires suspendus

Composition

REZ

Hall d'entrée, parquet semi-massif
Wc séparé avec lave main, carrelages
Séjour (30m²) avec accès terrasse orientée sud-est, parquet semi-massif
Cuisine américaine super-équipée, meubles, évier, taques vitro, hotte, four, frigo, congélateur, LV, carrelages
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (13,80m²), parquet semi-massif
Ch. 2 (11,70m²) avec accès à la terrasse, parquet semi-massif
Salle de bains, bain/douche, meuble lavabo,
sèche-serviettee, carrelages


REMARQUES
Belles finitions
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ et une cave à 5.000€
PEB: A ou B

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.6369024
Y de coordonnées xy 4.5595124

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 13.8m²
Chambre 2 11.7m²
Nbre de terrasse(s) 2
Salle de séjour 30.3m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 14.1m²
Surface balcony 2 23.2m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35.3m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare 800m

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

ACTION : TVA offerte s/ les 50.000€

Option Textes Supplémentaires

25000
Parking et cave
MATINÉE DÉCOUVERTE LE 01/02/25 de 10 à 13H - rue Defalque (à hauteur du rond-point)

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux

Général

Référence 6289719
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85.4 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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