POSSIBILITE DE LOUER UN ESPACE ENTRE 385 ET 1.700m² | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''M10'' de Cofinimmo. Situé dans le quartier Léopold, au centre de Bruxelles. Cette nouvelle construction offre différents espaces de bureaux allant de 385 à 1.700m² (deux étages). Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) soutenu par une labélisation BREEAM® OUTSTANDING et également labélisé CO2 Neutral. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable et confortable. Pour certaines surfaces, une terrasse vient compléter le confort et y apporter une touche de vie extérieure. Au sous-sol, un parking entièrement équipé de bornes de recharge et un local vélo équipé. Pour deux espaces de 849 m², 8 places de parking sont disponibles. Disponible dès à présent ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au 010 23 87 07 - b-to-b@hendrix.be
Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf, possibilité de louer une surfaces entre 385 m² et 1.700m²
Espace intérieur aménageable en fonction de vos besoins et de l'évolution de votre activité
OPPORTUNITE UNIQUE - DISPONIBLE DES A PRESENT
Découvrez ''Montoyer 10'', un immeuble neuf offrant les dernières technologies afin d'assurer une conception verte et une durabilité sur le plan environnemental et architectural.
LABELISE BREEAM® ''Outstanding'' :
Cette certification mesure la performance durable d'un bâtiment, elle témoigne de la vision à long terme du constructeur et veille à ce que le bâtiment répondre aux objectifs climatiques et aux exigences de durabilité d'aujourd'hui et de demain : bien être, pollution, énergie, transport, gestion des déchets et de l'eau, d'innovation, ... Bref, l'assurance d'obtenir des couts d'exploitation réduits et plus de confort pour les occupants.
LOCALISATION :
QUARTIER LÉOPOLD - idéalement situé à proximité du centre de Bruxelles, la gare de Bruxelles-Luxembourg est à +-8min à pied, les arrêts de métro et de bus les plus proches sont :
- Trône est à 3min à pied
- Arts-Loi 7min
- Porte de Namur 8min
COMPOSITION :
Montoyer 10 : La structure est essentiellement en bois avec un noyau central en béton, il y a un jardin au rez et des terrasses au deux derniers étages. Le bâtiment a un rendu très clair avec sont mélange de bois et de murs blanc. Grâce aux nombreuses vitres, la luminosité naturel est omniprésente.
Étage 3 & 4 : ± 1.700 m² de bureaux
Étage 4 & 5 : ± 1.700 m² de bureaux
Étage 5 & 6 : ± 1.625 m² de bureaux
AMENAGEMENT :
Les espaces de bureaux sont équipés en terme de technique, de sécurité et de finition (sols et plafonds). L'aménagement intérieur et les cloisons sont à la charge de l'occupant.
FACILITÉS :
Parking fermé et sécurisé pour les vélos
Douches
Vestiaires
Casiers
Jardin
Réception (à la demande de la majorité des locataires de l'immeuble, une réception commune avec services d'accueil peut être envisagée dans le hall d'entrée commun).
PARKING :
Bornes de recharge pour voiture électrique
8 places de parking sont prévues pour les bureaux de 1.700 m²
Box securisé pour les vélos
PRIX :
Les espaces de 1.700 m² sont déjà disponibles à partir de 53.000€/mois (375€m²/an HTVA)
Les places de parking sont disponibles :
Sans borne de recharge à 2.250€/an HTVA
Avec borne de recharge à 2.850€/an HTVA
Prenez contact avec nous par mail à l'adresse b-to-be@hendrix.be ou par téléphone au 010/23.87.07
